Edificio Comercial Independiente - Propiedad Rara Con Zonificación VB y Estacionamiento Privado en el Núcleo del Pueblo de Southampton.

Accesibilidad Excepcional en Ubicación Prime del Pueblo - Ubicada en el corazón del Distrito de Negocios del Pueblo de Southampton, esta propiedad de 0.25 acres ofrece un raro edificio comercial independiente con estacionamiento en el lugar, una característica cada vez más escasa dentro del núcleo del Pueblo. La fachada limpia de estuco de la propiedad y su posición central la convierten en una presencia fuerte a lo largo de uno de los corredores más establecidos de la zona.

Diseño Versátil de Dos Niveles con Estacionamiento Privado - La estructura de 2,640 pies cuadrados está actualmente configurada para uso de un solo inquilino, pero puede adaptarse fácilmente para ocupación de múltiples inquilinos. La planta baja ofrece espacio comercial u oficina de planta abierta con techos altos, mientras que el nivel superior proporciona espacio adicional de trabajo o almacenamiento. La distribución incluye un baño completo y un medio baño, lo que añade una flexibilidad operativa significativa tanto para las necesidades del personal como de los clientes. Además, un generador en el lugar asegura operaciones estables e ininterrumpidas, lo cual es un activo crítico para usuarios médicos, profesionales o comerciales. El sitio también incluye 15 espacios de estacionamiento más un garaje para dos autos, proporcionando una comodidad inigualable en un área de alto tráfico.

Zonificación VB Flexible con Amplio Potencial de Uso - La zonificación de Negocios del Pueblo permite una amplia gama de usos comerciales, incluyendo bancos, oficinas profesionales o médicas, servicios personales y venta al por menor. Los usos de Excepción Especial amplían aún más el potencial de la propiedad, incluyendo restaurantes o apartamentos en el segundo piso. La adaptabilidad de la propiedad la convierte en ideal para inversores o aquellos que buscan un cuartel general a largo plazo.

Freestanding Commercial Building - Rare VB-Zoned Property with Private Parking in the Southampton Village Core.

Exceptional Accessibility in Prime Village Location – Located in the heart of
Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking - an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along one of the area’s most established corridors.

Versatile Two-Level Layout with Private Parking – The 2,640sf structure is currently configured for single-tenant use but can be easily adapted for multi-tenant occupancy. The ground floor offers open-plan retail or office space with high ceilings, while the upper level provides additional workspace or storage. The layout includes one full bathroom and one half bathroom, adding significant operational flexibility for both staff and client needs. Furthermore, an on-site generator ensures stable, uninterrupted operations, which is a critical asset for medical, professional, or retail users. The site also includes 15 parking spaces plus a two-car garage, providing unmatched convenience in a high-traffic area.

Flexible VB Zoning with Broad Use Potential – Village Business zoning allows for an extensive range of commercial uses, including bank, professional or medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further expand the property’s potential, including restaurant or second-floor apartments. The property’s adaptability makes it ideal for investors or those seeking a long-term headquarters.