Bienvenido a 1501 Teller Avenue, un townhouse de 4 familias completamente renovado y generador de ingresos, situado en una prominente esquina en la sección Claremont del Bronx. Este activo llave en mano cuenta con cuatro amplias unidades de dos habitaciones, cada una cuidadosamente actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes blancos de estilo shaker y elegantes pisos de roble, ofreciendo un fuerte atractivo a los inquilinos y un flujo de efectivo constante. El edificio está completamente ocupado y genera aproximadamente $93,000 en ingresos operativos netos, lo que equivale a una tasa de capitalización del 6.2% al precio de venta de $1,500,000, con un retorno estimado en efectivo sobre efectivo de ~7.7% basado en un pago inicial del 20% y financiamiento actual del 6%. Otras características incluyen una fachada de ladrillo, garaje adjunto para un automóvil y un sótano completo sin terminar con techos altos y una entrada separada, presentando una oportunidad prime para expansión futura o potencial de ingresos adicionales en línea con las iniciativas Ciudad de Sí de NYC. La propiedad también se beneficia de una zonificación R7-1 con aproximadamente 2,898 pies cuadrados de FAR no utilizados, ofreciendo un potencial de desarrollo a largo plazo. Convenientemente ubicada cerca del BronxCare Hospital, tiendas, restaurantes, escuelas y líneas de transporte importantes (trenes B, D y 4), proporcionando un desplazamiento fácil a Manhattan.

Welcome to 1501 Teller Avenue, a fully renovated and income-producing 4-family townhome situated on a prominent corner lot in the Claremont section of the Bronx. This turnkey asset features four spacious two-bedroom units, each thoughtfully updated with quartz countertops, stainless steel appliances, white shaker cabinetry, and elegant oak flooring, offering strong tenant appeal and consistent cash flow. The building is fully occupied and generates approximately $93,000 in net operating income, equating to a 6.2% cap rate at the $1,500,000 asking price, with an estimated ~7.7% cash-on-cash return based on 20% down and current 6% financing. Additional features include a brick façade, attached one-car garage, and a full unfinished basement with high ceilings and a separate entrance—presenting a prime opportunity for future expansion or additional income potential in line with NYC’s City of Yes initiatives. The property also benefits from R7-1 zoning with approximately 2,898 square feet of unused FAR, offering long-term development upside. Conveniently located near BronxCare Hospital, shopping, dining, schools, and major transit lines (B, D, and 4 trains), providing an easy commute to Manhattan.