Oportunidad rara de adquirir una propiedad única en el corazón del histórico Setauket, dentro del municipio de Brookhaven, condado de Suffolk, Nueva York. Situada en un extenso terreno dentro del Distrito Residencial A-1, la propiedad ofrece una combinación distintiva de mejoras existentes y posibles usos futuros, sujetos a las aprobaciones del municipio.

El sitio cuenta con un edificio principal de la iglesia junto con varias estructuras adicionales. Un edificio residencial auxiliar que contiene cuatro habitaciones ha apoyado históricamente las operaciones de la iglesia. Una segunda estructura residencial que da a Main Street, utilizada anteriormente como monasterio, está actualmente vacante. La propiedad también contiene varias estructuras más pequeñas independientes que parecen ser utilizadas con fines de almacenamiento.

El generoso tamaño del lote y la prominente ubicación en Main Street presentan una oportunidad atractiva para una variedad de posibles usos, incluyendo el uso institucional continuado, conversión residencial o posible reurbanización, sujeto a regulaciones de zonificación y aprobaciones del municipio de Brookhaven.

Con una superficie considerable y fachada a lo largo de Main Street, la propiedad ofrece una escala que rara vez está disponible en el área histórica de Setauket. La profundidad del terreno y la presencia de múltiples estructuras existentes pueden proporcionar flexibilidad para un uso residencial estilo finca, reutilización adaptativa u otros conceptos de reurbanización, sujetos a las regulaciones de zonificación y aprobaciones del municipio de Brookhaven. Propiedades con esta combinación de tamaño de terreno, ubicación e infraestructura existente rara vez se ofrecen en esta establecida comunidad de North Shore.

Idealmente ubicada dentro del muy respetado Distrito Escolar de Three Village y a solo minutos de la Universidad de Stony Brook, el Hospital de Stony Brook, el pueblo de Port Jefferson y el sonido de Long Island, la propiedad se beneficia de valores de vivienda fuertes en la zona y un deseable entorno de North Shore.

Se anima a los compradores a realizar su propia diligencia debida en cuanto a zonificación, usos permitidos y oportunidades potenciales de subdivisión o reurbanización.

Rare opportunity to acquire a unique property in the heart of historic Setauket within the Town of Brookhaven, Suffolk County, NY. Situated on an expansive parcel within the A-1 Residence District, the property offers a distinctive combination of existing improvements and potential future uses, subject to town approvals.

The site is improved with a main church building along with several additional structures. An auxiliary residential building containing four bedrooms historically supported the church’s operations. A second residential structure fronting Main Street, previously used as a monastery, is currently vacant. The property also contains several smaller free-standing structures that appear to be used for storage purposes.

The generous lot size and prominent Main Street location present a compelling opportunity for a variety of potential uses including continued institutional use, residential conversion, or possible redevelopment, subject to zoning regulations and approvals from the Town of Brookhaven.

With substantial site area and frontage along Main Street, the property offers a scale that is rarely available in the historic Setauket area. The depth of the parcel and the presence of multiple existing structures may provide flexibility for estate-style residential use, adaptive reuse, or other redevelopment concepts, subject to Town of Brookhaven zoning regulations and approvals. Properties with this combination of land size, location, and existing infrastructure are seldom offered in this established North Shore community.

Ideally located within the highly regarded Three Village School District and just minutes from Stony Brook University, Stony Brook Hospital, Port Jefferson Village, and the Long Island Sound, the property benefits from strong surrounding home values and a desirable North Shore setting.

Buyers are encouraged to perform their own due diligence regarding zoning, permitted uses, and potential subdivision or redevelopment opportunities.