Bienvenido a 84 Gotham Avenue, una casa lista para mudarse, frente al mar en Gerritsen Beach que ofrece comodidad moderna, calidad en la construcción y acceso directo al agua.

El nivel principal cuenta con un luminoso espacio abierto de sala y comedor con pisos de baldosas italianas y calefacción radiante de dos zonas en todo el lugar, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Grandes ventanas Anderson permiten la entrada de luz natural, mientras que el aire acondicionado de sistema dividido, radiadores de hierro fundido, termostatos Nest y iluminación regulable brindan comodidad y control adicionales. Se han instalado tratamientos de ventanas eléctricos en el primer piso para mayor conveniencia.

La cocina está diseñada tanto para el uso diario como para el entretenimiento, con encimeras de granito, gabinetes KraftMaid, lavabo de granja de acero inoxidable, backsplash de azulejos de vidrio y un conjunto completo de electrodomésticos LG con extracción ventilada al exterior.

Un baño completo en el primer piso incluye una ducha de vapor de acero, y una sala de lavandería dedicada ofrece lavadora y secadora LG junto con un calentador de agua sin tanque.

Una escalera de madera Sapelli de grado marino personalizada lleva al segundo piso, donde tres dormitorios llenos de luz están realzados por tragaluces y grandes ventanas. El segundo piso cuenta con pisos de madera de cerezo brasileño pintados en todo el lugar.

El dormitorio principal ofrece tres exposiciones con vistas al agua, techos de catedral que alcanzan casi los 12 pies, y un vestidor.

El baño de arriba cuenta con accesorios de alta gama, un tragaluz y una bañera de hidromasaje.

Exterior:

La parte trasera de la casa se abre a una terraza frente al mar de 563 pies cuadrados que funciona como un verdadero área de estar al aire libre. Una sección cubierta por un gazebo crea un espacio de salón sombreado, mientras que la parte abierta de la terraza acomoda cómodamente un comedor y asientos al aire libre.

La configuración incluye tumbonas, un columpio, una mesa de comedor y almacenamiento exterior, todo incluido con la casa, para que el espacio esté listo para disfrutar desde el primer día.

Desde la terraza, un pasillo privado conduce a un EZ Dock con dos muelles que acomodan un bote de hasta aproximadamente 35 pies, dándole acceso directo al agua para navegar, hacer kayak, pescar o nadar.

Un porche delantero (259 pies cuadrados) ofrece un área exterior adicional en la parte delantera de la casa, mientras que un camino lateral estrecho proporciona acceso a lo largo de la propiedad.

Para cualquier persona que quiera vivir realmente en el agua, este tipo de instalación es difícil de encontrar en Brooklyn.

Construcción reforzada y aislada.

Puertas interiores de madera maciza con bisagras personalizadas.

Sistema de cámaras de seguridad pre-cableado.

Funcionalidad de hogar inteligente en todo el lugar.

Ubicado en la comunidad costera de Gerritsen Beach, el vecindario ofrece parques, una playa privada, la Biblioteca de Gerritsen Beach, restaurantes locales y el aeródromo RC cercano. El transporte público incluye los autobuses B31 y BM4.

Una rara oportunidad de alquilar una casa renovada frente al mar con acceso a muelle privado en Brooklyn.

Las imágenes del interior están virtualmente decoradas.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.