Ubicado en 101-14 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens, construido en 2012, esta propiedad de inversión de uso mixto, bien mantenida, ofrece un flujo de caja fuerte y estable en un vecindario altamente conveniente cerca del transporte público, tiendas y restaurantes. La propiedad consta de una oficina médica en la planta baja y siete unidades residenciales, junto con ingresos adicionales por el arrendamiento de la azotea, proporcionando flujos de ingresos diversificados para los inversores. El diseño del edificio incluye una oficina médica y una unidad de 1 dormitorio con un gran patio trasero en el primer piso, seguida de seis apartamentos adicionales de un dormitorio en el segundo, tercer y cuarto pisos. Cada piso residencial contiene dos unidades de 1 dormitorio bien configuradas, lo que hace que el edificio sea eficiente de administrar y altamente rentable en esta ubicación de Queens impulsada por la demanda.
La azotea está actualmente arrendada a una compañía de telecomunicaciones, generando ingresos adicionales estables. La propiedad genera aproximadamente $245,400 en ingresos brutos operativos anuales, con gastos operativos estimados de alrededor de $26,570, lo que resulta en un atractivo Ingreso Operativo Neto (NOI) de aproximadamente $218,830 anuales. Cap 5.76%. Situada entre Corona y Flushing, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler, proximidad a rutas de transporte principales, corredores comerciales del vecindario y fácil acceso a Manhattan. Esta es una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos estable con potencial de apreciación en uno de los mercados de alquiler más activos de Queens.

Located at 101-14 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens built 2012, this well-maintained mixed-use investment property offers strong and stable cash flow in a highly convenient neighborhood near public transportation, retail, and dining. The property consists of one medical office on the ground floor and seven residential units, along with additional rooftop lease income, providing diversified income streams for investors. The building layout includes a medical office and one 1-bedroom unit with a large backyard on the first floor, followed by six additional one-bedroom apartments across the second, third, and fourth floors. Each residential floor contains two well-configured 1-bedroom units, making the building efficient to manage and highly rentable in this demand-driven Queens location.
The rooftop is currently leased to a telecommunications company, generating additional stable income. The property generates approximately $245,400 in annual gross operating income, with estimated operating expenses of about $26,570, resulting in an attractive Net Operating Income (NOI) of approximately $218,830 annually. Cap 5.76%. Situated between Corona and Flushing, the property benefits from strong rental demand, proximity to major transportation routes, neighborhood retail corridors, and easy access to Manhattan. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable income-producing property with upside potential in one of Queens’ most active rental markets.