$2,500 al mes - 1595 Route 112 #Suite 2, Port Jefferson, NY 11776｜MLS # 971323

Espacio industrial/comercial versátil de 1,400 pies cuadrados disponible para arrendamiento, ideal para una variedad de usos comerciales, incluyendo operaciones de oficina, almacenamiento de automóviles, taller mecánico, estudio de música, manufactura ligera, logística 3PL, centro alimentario o almacenamiento general. El espacio cuenta con una gran puerta de garaje para facilitar la carga y el acceso, lo que lo hace adecuado para negocios que requieren una entrada eficiente para equipos, vehículos o entregas.

Esta unidad incluye electricidad trifásica, un baño privado y un armario de almacenamiento adicional, ofreciendo funcionalidad tanto para necesidades operativas como administrativas. La propiedad está ubicada dentro de una instalación segura con videovigilancia, brindando tranquilidad a los propietarios de negocios y su equipo.

El espacio también ofrece estacionamiento en el lugar para aproximadamente 3 a 4 vehículos, añadiendo conveniencia para el personal o clientes. El retiro de nieve y el mantenimiento de áreas comunes son manejados por el arrendador, mientras que los inquilinos son responsables de los servicios de electricidad, gas y agua.

Una gran oportunidad para las empresas que buscan un espacio industrial flexible en una ubicación segura y accesible.

Versatile 1,400 sq. ft. industrial/commercial space available for lease, ideal for a variety of business uses including office operations, automotive storage, mechanic shop, music studio, light manufacturing, 3PL logistics, food hub, or general storage. The space features a large garage door for easy loading and access, making it well suited for businesses requiring efficient entry for equipment, vehicles, or deliveries.

This unit includes three-phase electric, a private bathroom, and an additional storage closet, offering functionality for both operational and administrative needs. The property is located within a secure gated facility with video surveillance, providing peace of mind for business owners and their equipment.

The space also offers on-site parking for approximately 3–4 vehicles, adding convenience for staff or clients. Snow removal and common area maintenance are handled by the landlord, while tenants are responsible for electric, gas, and water utilities.

A great opportunity for businesses seeking flexible industrial space in a secure and accessible location.