04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn

Una Rara Casa Carriage Histórica Justo Frente a Underwood Park

Posea una pieza de la historia irremplazable de Brooklyn. 304 Waverly Avenue es una verdadera casa carriage — una de las pocas que aún se mantienen en la ciudad de Nueva York — situada en una de las calles más históricas del Distrito Histórico de Clinton Hill. Construida alrededor de 1910, esta residencia de dos pisos se encuentra en un lote de 26 x 55 pies y ofrece aproximadamente 1,820 pies cuadrados de espacio habitable sobre el nivel del suelo con un sótano sin terminar de 365 pies cuadrados adicionales, llevando el total de espacio utilizable a aproximadamente 2,185 pies cuadrados.

Al entrar, encontrará un hogar cuidadosamente diseñado con 2 dormitorios, 2 baños, un ascensor privado y una dramática sala familiar en el último piso que se extiende más de 22 pies de ancho — una escala y amplitud casi inauditas en el Brooklyn de las brownstones. La generosa cocina, los espacios de vida bañados en luz solar y el carácter arquitectónico original en todo el lugar hablan de una propiedad que ha sido apreciada, no solo mantenida. Un garaje privado para estacionamiento interior — un lujo casi extinto en esta parte de Brooklyn — completa la imagen, ofreciendo un nivel de conveniencia que la mayoría de los habitantes de la ciudad solo pueden soñar.

Lo que realmente distingue a esta casa es su ubicación. Posicionada directamente frente a la entrada de Underwood Park — el querido espacio verde arbolado de Clinton Hill — usted disfruta de un asiento en primera fila para una de las vistas más codiciadas del vecindario. El parque, nombrado en honor al magnate de las máquinas de escribir John Thomas Underwood, proporciona una rara sensación de amplitud, luz y tranquilidad que ninguna nueva construcción puede replicar.

Las casas carriage de Waverly Avenue datan de finales del siglo XIX, originalmente construidas para servir a las grandes mansiones de las avenidas Clinton y Washington. Hoy, son algunas de las propiedades residenciales más deseadas en todo Brooklyn — joyas arquitectónicas que simplemente no se pueden construir de nuevo. Esta calle fue designada como monumento histórico como parte del Distrito Histórico de Clinton Hill en 1981, asegurando que su carácter perdure por generaciones.

Un ascensor privado. Estacionamiento interior. Una casa carriage histórica. Justo en el parque. A pasos de los trenes C y G, el Instituto Pratt, la cocina de clase mundial a lo largo de las avenidas DeKalb y Myrtle, Fort Greene Park, y la Academia de Música de Brooklyn. Propiedades como esta no salen al mercado — aparecen una vez por generación.

C.Lee 917.514.833 Seven

04 Waverly Avenue | Clinton Hill, Brooklyn


A Rare Historic Carriage House Directly Across from Underwood Park

Own a piece of irreplaceable Brooklyn history. 304 Waverly Avenue is a true carriage house — one of only a handful still standing in New York City — set on one of the most storied blocks in the Clinton Hill Historic District. Built circa 1910, this two-story residence sits on a 26 x 55-foot lot and offers approximately 1,820 square feet of above-grade living space with an additional 365-square-foot unfinished basement, bringing the total usable space to roughly 2,185 square feet.

Step inside to find a thoughtfully laid-out home with 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private elevator, and a dramatic top-floor family room spanning over 22 feet wide — a scale and openness almost unheard of in brownstone Brooklyn. The generous kitchen, sun-drenched living spaces, and original architectural character throughout speak to a property that has been cherished, not just maintained. A private indoor parking garage — a nearly extinct luxury in this part of Brooklyn — completes the picture, offering a level of convenience that most city dwellers can only dream of.

What truly sets this home apart is its setting. Positioned directly across from the entrance to Underwood Park — Clinton Hill’s beloved tree-lined green space — you enjoy a front-row seat to one of the neighborhood’s most coveted views. The park, named for typewriter magnate John Thomas Underwood, provides a rare sense of openness, light, and tranquility that no new construction can replicate.

Waverly Avenue’s carriage houses date to the late 19th century, originally built to serve the grand mansions of Clinton and Washington Avenues. Today, they are among the most sought-after residential properties in all of Brooklyn — architectural gems that simply cannot be built again. This block was landmarked as part of the Clinton Hill Historic District in 1981, ensuring its character endures for generations to come.

A private elevator. Indoor parking. A historic carriage house. Directly on the park. Steps to the C and G trains, Pratt Institute, world-class dining along DeKalb and Myrtle Avenues, Fort Greene Park, and the Brooklyn Academy of Music. Properties like this do not come to market — they come once in a generation.

C.Lee 917.514.833 Seven