Ubicada en lo alto de la pintoresca Ruta 23 con vistas panorámicas de cinco estados, la antigua Galería Blue Pearl de Ulla Darní ofrece una oportunidad única para reimaginar una propiedad icónica en los Catskills.

Ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de cinco estados que se extienden por el paisaje montañoso circundante, esta distintiva propiedad de uso mixto proporciona una flexibilidad excepcional, permitiendo la vida residencial, el uso comercial o una combinación pensada de ambos. El espacio se presta maravillosamente a una variedad de posibilidades, desde un estudio de artista, galería, concepto de comercio boutique, o espacio de trabajo creativo hasta una residencia montañosa única o un retiro de vivir/trabajar en el corazón de los Catskills.

Situada a solo 10 minutos del pueblo de Windham y del Windham Mountain Club, la propiedad disfruta de un acceso conveniente al esquí, la gastronomía, el senderismo y la recreación durante todo el año, al tiempo que se beneficia de la visibilidad y accesibilidad de la Ruta 23.

Las características adicionales incluyen estacionamiento para hasta 10 vehículos.

Con su identidad histórica, vistas notables y potencial flexible, 7751 Ruta 23 presenta una oportunidad excepcional para crear algo verdaderamente especial en uno de los destinos más codiciados de los Catskills.

2 cabañas adyacentes no incluidas en la venta. Se establecerá un acuerdo para un pozo y sistemas sépticos compartidos.

Perched high along scenic Route 23 with sweeping five-state views, the former Ulla Darní Blue Pearl Gallery offers a rare opportunity to reimagine an iconic Catskills property.
Offering breathtaking five-state panoramic views that stretch across the surrounding mountain landscape, this distinctive mixed-use property provides exceptional flexibility, allowing for residential living, commercial use, or a thoughtful combination of both. The space lends itself beautifully to a variety of possibilities from an artist’s studio, gallery, boutique retail concept, or creative workspace to a unique mountain residence or live/work retreat in the heart of the Catskills.
Positioned just 10 minutes from the Village of Windham and Windham Mountain Club, the property enjoys convenient access to skiing, dining, hiking, and year-round recreation while benefiting from the visibility and accessibility of Route 23.
Additional features include parking for up to 10 vehicles.
With its historic identity, remarkable views, and flexible potential, 7751 Route 23 presents an exceptional opportunity to create something truly special in one of the Catskills’ most sought-after destinations.
2 abutting cottages not included in the sale. A shared well and septic systems (agreement to be established).