Bienvenido a 26 E Catherine Street, un dúplex bien mantenido ubicado en el corazón del pueblo de Nyack. Esta propiedad versátil ofrece una gran oportunidad para los inversores que buscan ingresos de alquiler confiables, así como para los usuarios finales que buscan un hogar con una unidad adicional para compensar gastos. El edificio cuenta con dos unidades de dos habitaciones, cada una con su propia entrada privada y espacios de vida cómodos. La unidad del primer piso incluye dos dormitorios, un baño completo, una sala de estar luminosa y una cocina eficiente. Esta unidad está actualmente ocupada con un alquiler mensual de $1,800, proporcionando ingresos inmediatos. La unidad del segundo piso ofrece un dormitorio más una habitación adicional utilizada como segundo dormitorio, un baño completo, área de estar y cocina, y actualmente está alquilada por $1,700 al mes. Ambas unidades se benefician de luz natural, un diseño práctico y interiores bien cuidados. La propiedad tiene un historial de inquilinos estables y ofrece un fuerte potencial de alquiler en una ubicación conocida por su comodidad y accesibilidad. Los residentes disfrutan de la proximidad al vibrante centro de Nyack, que incluye tiendas, restaurantes, parques, transporte público y atracciones a lo largo del río Hudson. Con su configuración flexible y un historial de alquiler establecido, este dúplex es una excelente opción para aquellos que buscan invertir, vivir con ingresos adicionales, o mantenerlo para un crecimiento a largo plazo en uno de los pueblos ribereños más deseables del condado de Rockland.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces. The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors. The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns.