Oportunidad de inversión - inquilino hasta febrero de 2027 pagando $16K/mes.

Perfecta oportunidad para un intercambio 1031 con una sólida tasa de capitalización.

Bienvenido al Apartamento 2F en 63 Greene Street, que es la residencia de una habitación más grande del edificio, ofreciendo una oportunidad excepcionalmente rara de poseer un verdadero condominio estilo loft con servicio de portero en el corazón de SoHo.

Este hogar recientemente renovado combina sin esfuerzo las proporciones clásicas de loft con la comodidad moderna. Techos altos, ventanas de gran tamaño y amplios espacios en las paredes crean una atmósfera aireada y llena de luz en todo momento. La sala de estar de generosas dimensiones acomoda fácilmente múltiples áreas de descanso y fluye hacia un diseño de cocina abierta, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Además de la amplia habitación principal, el apartamento cuenta con una oficina en casa o guardería separada, lo que hace que la distribución sea tanto flexible como funcional.

La suite principal se complementa con un gran baño en suite con dos lavabos, mientras que un segundo baño completo se encuentra convenientemente ubicado junto al vestíbulo. Otros aspectos destacados incluyen una lavadora/secadora en la unidad y renovaciones cuidadosas que respetan la integridad arquitectónica del loft.

Una habitación interior se convierte fácilmente en dormitorio de invitados, guardería, oficina en casa, sala de estar o sala de medios. Verdaderamente un beneficio adicional versátil y eficiente para la unidad.

63 Greene Street es un condominio prebélico muy buscado, construido originalmente en 1877 como un showroom de la industria del seda y meticulosamente convertido en condominio en 2016. El edificio boutique de seis pisos preserva su carácter histórico con columnas de hierro fundido y madera, techos de ladrillo en forma de barril y ventanas de gran tamaño, mientras que ofrece servicios modernos que incluyen porteros a tiempo parcial (8 AM-8 PM, de lunes a viernes), un superintendente residente y un vestíbulo de mármol bellamente decorado.

Ubicada en la icónica Greene Street, este hogar se encuentra en el epicentro del vecindario más codiciado de Downtown Manhattan, rodeado de tiendas de clase mundial, restaurantes célebres, galerías y transporte conveniente. La arquitectura atemporal de SoHo, la vibrante vida callejera y el prestigio duradero hacen de este uno de los lugares más deseables de la ciudad de Nueva York para llamar hogar.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.