Bienvenido a 40 E 94th Street, un condominio de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en uno de los edificios de gran altura más deseables de Manhattan. Con una superficie de 1,400 pies cuadrados, esta residencia ofrece un diseño espacioso y funcional. **Traiga su propio contratista y hágalo a su gusto**.

Excelente luz y vista, además de vista al cielo abierto. Pared de armarios + vestidor, ventanas envolventes en la esquina de la sala y el comedor, larga galería de entrada perfecta para arte, a solo una cuadra de Central Park.

El elegante rascacielos cuenta con una variedad de amenidades para mejorar su estilo de vida, incluyendo un portero de tiempo completo, servicios de conserjería y un gimnasio. Para mayor conveniencia, el edificio también incluye lavandería, un cuarto de bicicletas privado y un almacenamiento privado.

La vida al aire libre se redefine aquí, con acceso a espacios comunes bellamente mantenidos, incluyendo un tranquilo patio, un jardín frondoso, y una terraza en la azotea.

Estacionar es muy fácil con un garaje en el lugar, haciendo que su rutina diaria sea aún más fluida.

Ubicado en Madison Avenue, este excepcional condominio ofrece tanto conveniencia como lujo en uno de los vecindarios más deseables de la ciudad de Nueva York. No pierda la oportunidad de hacer de esta sofisticada residencia su perfecto refugio urbano. ¡Programe una visita hoy!

Información sobre las evaluaciones:
$278.81 por mes hasta el 31/05/26 - Evaluación de Capital (Extensión de la evaluación original LL11)
$380.19 por mes hasta el 30/11/26 - Evaluación de Capital (Excedentes de la Ley Local 11 + Renovación del Garaje)
$39 por mes - Evaluación de Capital (Fondo de Reserva) - Esto se realiza normalmente de manera anual.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.