Bienvenido a 318 East 81st Street - Una colección íntima de seis residencias de lujo en condominio diseñadas para una vida moderna y elevada en el Upper East Side.

Ubicado en el sexto piso, este amplio hogar de 1,996 pies cuadrados ofrece tres dormitorios de generosas proporciones, tres baños completos y entrada privada con ascensor. Diseñada teniendo en mente tanto la escala como la serenidad, la residencia cuenta con 207 pies cuadrados de espacio en terraza privada directamente fuera de la sala de estar y la suite principal, creando una fluidez continua entre el interior y el exterior. Las exposiciones duales al norte y al sur inundan los interiores de luz natural durante todo el día.

Coronando el hogar hay un extraordinario retiro privado en la azotea de 940 pies cuadrados. Una oferta rara en Manhattan que proporciona amplias vistas del horizonte y posibilidades infinitas para el entretenimiento al aire libre, la cena o la relajación tranquila sobre la ciudad.

La cocina de concepto abierto es una afirmación refinada del artesano italiano, diseñada en colaboración con Pedini. Los salpicaderos y las encimeras de cuarzo Petra Grigio se complementan con las superficies de península Vadara Absolute Blanc, creando un contraste sofisticado de textura y tono. Un conjunto seleccionado de electrodomésticos - refrigeración Sub-Zero, hornos y microondas Wolf, estufa y lavavajillas Miele, enfriador de vino Summit y lavadora y secadora Bosch - ofrece un rendimiento excepcional con una elegancia discreta.

La suite principal es un santuario tranquilo con acceso directo a la terraza y un baño de lujo en suite que cuenta con pisos radiantes, paredes de mármol Arabescato y dobles lavabos Vadara Absolute Blanc. Los baños secundarios están cuidadosamente decorados con pisos de porcelana pulida, paredes de travertino plateado y grifería premium de Kohler y Duravit. Un dramático baño de visitas, envuelto en tonos oscuros pulidos con un tocador Vadara a juego, agrega un momento arquitectónico audaz.

Imaginado por el arquitecto de renombre internacional Andrés Escobar, el edificio se inspira en la calidez del modernismo californiano mientras honra las proporciones de las residencias clásicas de antes de la guerra. Un sistema de conserjería virtual proporciona privacidad y conveniencia, y una paleta de materiales suavemente superpuestos subraya un compromiso con la artesanía y el diseño perdurable.

318 East 81st Street ofrece una rara combinación de intimidad, escala y sofisticación, completa con un considerable espacio de vida al aire libre privado, en uno de los vecindarios más deseables de Manhattan.

El patrocinador no hace representaciones ni garantías, excepto las que pueden establecerse en el Plan de Oferta. Los términos completos están disponibles en un plan de oferta del patrocinador. Patrocinador: East 81 Bliss, LLC. Archivo No. CD-170154. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.