Elevándose por encima de Murray Hill con vistas panorámicas de la ciudad, este hogar de tres habitaciones y tres baños, lleno de luz, ofrece la rara combinación de vida interior-exterior, artesanía personalizada y un verdadero estado de mudanza.

Un generoso vestíbulo se abre a una amplia sala de estar tipo loft con áreas de salón y comedor distintas, todas enmarcadas por ventanas que capturan tres exposiciones: norte, oeste y este. La cocina abierta del chef cuenta con gabinetes de cerezo, encimeras de Caesarstone, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y un refrigerador de vino bajo la encimera, lo que la hace ideal tanto para cocinar a diario como para entretener.

Dos grandes terrazas—una que se extiende por el lado oeste y la otra a lo largo del norte—amplían el espacio vital y ofrecen múltiples zonas para descansar, cenar y recibir. La terraza cuenta con un sistema de lavado a presión y un sistema de riego para un mantenimiento sin esfuerzo. La parrilla exterior, que ha sido incluida en la unidad, eleva aún más la experiencia al aire libre.

A lo largo de toda la casa, los pisos de madera dura de Koa brasileño añaden calidez y riqueza. Cada ventana está enmarcada con trabajos de carpintería personalizada que proporciona almacenamiento oculto y que también funciona como cubiertas de HVAC integradas, maximizando tanto la funcionalidad como el diseño.

La grandiosa suite principal cuenta con un baño en suite renovado y un amplio vestidor/armario walk-in, diseñado con la escala y el ambiente de una boutique privada. Dos habitaciones adicionales de gran tamaño ofrecen armarios personalizados; una de ellas disfruta de acceso directo a la terraza norte. Cada habitación está emparejada con un cómodo baño completo renovado.

Un lujo raro en la vida de Manhattan, la amplia lavandería—completa con lavadora y secadora de tamaño completo, lavabo, almacenamiento en gabinete y un congelador adicional—también está incluida en el hogar y se incluye en la venta.

305 East 40th Street te coloca a momentos de algunos de los destinos más notables de Murray Hill: Grand Central Terminal, The Morgan Library & Museum, St. Vartan Park, Tudor City Greens, y el East River Esplanade. Opciones gastronómicas de primer nivel incluyen Scalini Fedeli, Park Avenue Tavern, Wondee Siam, Rossini's, Ethos y más. También encontrarás Trader Joe's, Fairway, mercados especializados, oficinas en Midtown y la ONU.

The Hamilton es una cooperativa de servicio completo, meticulosamente mantenida, que ofrece servicio de portero y conserje las 24 horas, un superintendente residente y un sólido conjunto de comodidades. El edificio cuenta con una azotea ajardinada y amueblada con vistas panorámicas del horizonte, un garaje en el lugar, almacenamiento para bicicletas y una lavandería central.

La flexibilidad de propiedad incluye pied-à-terres, co-compra, padres comprando para sus hijos y avalistas/co-firmantes, todos considerados con la aprobación de la junta. Se permite financiamiento de hasta el 75%, y se permite el subarriendo siguiendo las pautas del edificio. No se permiten mascotas.

Perfectamente ubicado en el nexo de Murray Hill y Midtown, The Hamilton ofrece a los residentes una comodidad excepcional, fácil acceso al transporte y una atmósfera vibrante en el vecindario.

Rising high above Murray Hill with sweeping open-city views, this sun-filled three-bedroom, three-bath home offers the rare combination of indoor–outdoor living, custom craftsmanship, and true move-in condition.

A generous foyer opens into an expansive, loft-like great room with distinct living and dining areas, all framed by windows that capture triple exposures—north, west, and east. The open chef’s kitchen features cherrywood cabinetry, Caesarstone countertops, top of the line stainless-steel appliances, and an under-counter wine refrigerator, making it ideal for both everyday cooking and entertaining.

Two large terraces—one stretching across the west side, the other along the north—extend the living space and offer multiple zones for lounging, dining, and hosting. The terrace features a power-washed and an irrigation system for effortless maintenance. The outdoor grill, grandfathered into the unit, further elevates the outdoor experience.

Throughout the home, Brazilian Koa hardwood floors add warmth and richness. Every window is framed with custom millwork that provides concealed storage and doubles as integrated HVAC covers, maximizing both function and design.

The grand primary suite features a renovated ensuite bath and a full dressing room/walk-in closet—designed with the scale and feel of a private boutique. Two additional oversized bedrooms each offer custom-fitted closets; one enjoys direct access to the north terrace. Each bedroom is paired with a conveniently located full renovated bath.

A rare luxury in Manhattan living, the large laundry room—complete with full-size washer and dryer, sink, cabinet storage, and an additional freezer—is also grandfathered into the home and included in the sale.

305 East 40th Street places you moments from some of Murray Hill’s most notable destinations: Grand Central Terminal, The Morgan Library & Museum, St. Vartan Park, Tudor City Greens, The East River Esplanade. Top dining options including Scalini Fedeli, Park Avenue Tavern, Wondee Siam, Rossini’s, Ethos, and more. You'll also fine Trader Joe’s, Fairway, specialty markets, Midtown offices, and the UN.

The Hamilton is a full-service, meticulously maintained cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a strong suite of amenities. The building features a landscaped and furnished roof deck with panoramic skyline views, an on-site garage, bike storage, and a central laundry room.

Ownership flexibility includes pied-à-terres, co-purchasing, parents purchasing for children, and guarantors/co-signers, all considered with board approval. Up to 75% financing is typically allowed, and subletting is permitted following building guidelines. Pets are not allowed.

Perfectly positioned at the nexus of Murray Hill and Midtown, The Hamilton offers residents exceptional convenience, easy transportation access, and a vibrant neighborhood atmosphere.