Repara y vende o desarrolla la casa de tus sueños diseñada para el futuro. Oportunidad rara de invertir en el codiciado vecindario Riverside Manor de Elmsford dentro del municipio de Greenburgh. Esta encantadora casa unifamiliar de 1937 está inscrita en un proyecto de elevación financiado federalmente a través del Programa de Subvenciones para Mitigación de Desastres (HMGP Project #4480-0076) de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias. Se ha aprobado financiamiento federal para elevar la estructura y aumentar la casa dos pies por encima de la Elevación Base de Inundación. El proyecto será gestionado a través del municipio de Greenburgh con profesionales de diseño y contratistas autorizados supervisando el proceso de ingeniería y construcción. La casa presenta un diseño de un solo piso con construcción de espacio de acceso, lo que la hace bien adecuada para el proyecto de elevación. Actualmente, hay una póliza activa de seguro contra inundaciones a través del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones con una cobertura de construcción de $250,000 que puede ser elegible para transferencia. Ubicada convenientemente cerca de todas las rutas principales de transporte, incluyendo la Interestatal 287, la Interestatal 87 y la Autopista Saw Mill River, con acceso al tren Metro-North Railroad Harlem Line para viajar a la ciudad de Nueva York. Disfruta de la recreación al aire libre en el Saw Mill River Greenway y el Centro Natural de Greenburgh. Esta oportunidad única es ideal para compradores que buscan renovar, invertir y crear una casa lista para el futuro con financiamiento de elevación aprobado ya disponible. ¡Explora las infinitas posibilidades!

Fix & Flip or Develop into the home of your dreams engineered for the future. Rare opportunity to invest in the desirable Riverside Manor neighborhood of Elmsford within the Town of Greenburgh. This charming 1937 single-family home is enrolled in a federally funded elevation project through the Federal Emergency Management Agency’s Hazard Mitigation Grant Program (HMGP Project #4480-0076). Federal funding has been approved to raise the structure and elevate the home two feet above the Base Flood Elevation. The project will be managed through the Town of Greenburgh with licensed design professionals and contractors overseeing the engineering and construction process. The home features a one-floor frame layout with crawlspace construction, making it well suited for the elevation project. An active flood insurance policy through the National Flood Insurance Program with $250,000 building coverage is currently in place and may be eligible for transfer. Conveniently located near all major commuting routes including Interstate 287, Interstate 87, and the Saw Mill River Parkway, with access to the Metro-North Railroad Harlem Line for travel to New York City. Enjoy nearby outdoor recreation at the Saw Mill River Greenway and the Greenburgh Nature Center.
This unique opportunity is ideal for buyers seeking to renovate, invest, and create a future-ready home with approved elevation funding already in place. Explore the endless possibilities!