***NO APROBACIÓN DE LA JUNTA***
***¡Atención a Todos los Inversores!***
¡Ubicación, Ubicación, Ubicación!

¡Oportunidad rara de comprar una unidad de patrocinador/acciones no vendidas sin aprobación de la junta en Gerard Towers! ¡Es como comprar un condominio a precio de cooperativa! El nuevo propietario puede comprarlo sin aprobación de la junta y puede continuar alquilándolo de forma indefinida sin aprobación de la junta, siempre que el nuevo propietario o su familia no residan en el apartamento.

Bienvenido a este recién renovado apartamento de 1 dormitorio completo con terraza. Al entrar al apartamento, no puedes dejar de notar la hermosa cocina abierta renovada que ofrece amplio espacio en la encimera y un hermoso piso en todo el lugar. Disfruta de una taza de café desde tu terraza de 13 pies.

El edificio ofrece un portero las 24 horas, piscina climatizada de temporada, gimnasio, sala de juegos para niños, cuartos de bicicletas y almacenamiento, un hermoso patio ajardinado, así como estacionamiento con valet parking inmediato. El alquiler incluye calefacción central de aire acondicionado, gas para cocinar y cable básico.

Gerard Towers es un edificio de gran altura de 25 pisos a prueba de fuego, ubicado a la vuelta de la esquina de la moderna Austin Street. El edificio ofrece un portero las 24 horas, piscina climatizada de temporada y saunas, gimnasio, tranquilo jardín trasero privado con asientos, sala de juegos para niños, cuartos de bicicletas y almacenamiento, y estacionamiento en garaje. Hay un autobús expreso a Midtown en la puerta principal, y está a solo pasos de la línea E y F del metro (parada 71st/Continental) y el LIRR, que está a solo 2 paradas y 18 minutos de Penn Station.

El vecindario cuenta con restaurantes, panaderías, boutiques, cines y más. Cerca se encuentra el West Side Tennis Club y el Forest Hills Stadium, hogar de una creciente serie de conciertos de verano. Disfruta de un escape en el Parque MacDonald, o pasea por las serenas calles de estilo europeo de los tranquilos Forest Hills Gardens, justo pasado la estación del LIRR.

**NO BOARD APPROVAL***
***Attention All Investors!***
Location Location Location!

Rare Opportunity to purchase A No board Approval Sponsor/Unsold shares Unit In Gerard Towers*** It’s Like Buying a Condo at A Co-op Price! The new owner can purchase it with out board approval, and can continue to sublet indefinitely with out board approval, as long as the new owner or their family do not reside in the apartment.

Welcome to this newly renovated full 1 bedroom with terrace. As you enter the apartment you can’t help but notice the beautifully renovated open kitchen featuring ample counter space, beautiful flooring through out. Enjoy a cup of coffee from your 13 foot terrace.

The building offers a 24 Hour Doorman, seasonal heated pool, fitness center, children’s play room, bike & storage rooms, a very nicely landscaped courtyard as well as immediate valet parking. The rent includes central A/C heat, cooking gas, and basic cable.

Gerard Towers is a 25 story fire-proof high-rise building located around the corner from trendy Austin Street. The building offers a 24 Hour Doorman, seasonal heated pool and saunas, fitness center, quiet private backyard garden with seating, children’s play room, bike & storage rooms and garage parking. There’s an Express bus to midtown at the front door, and it’s just steps to the express E & F subway (71st / Continental stop), & the LIRR, which is only a 2-stop 18 minute ride to Penn.Station.

The neighborhood features restaurants, bakeries, boutique shops, movie theaters, and more. Nearby is the West Side Tennis Club & Forest Hills Stadium, home of an expanding series of summertime concerts. Enjoy an escape in MacDonald Park, or stroll through the serene uncrowded Euro-style streets of nearby Forest Hills Gardens, just past the LIRR station