*** NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES ***
*** SE ENTREGARÁ OCUPADO ***

La ubicación realmente no puede ser mejor que esta. Esta casa legal de 2 familias ofrece una conveniencia inigualable y un potencial excepcional. A solo unos pasos de Sunrise Highway y literalmente al lado de Green Acres Mall, todo lo que necesita está justo en su puerta: supermercados, restaurantes, tiendas, bancos, farmacias y artículos esenciales del día a día. Los que viajan apreciarán el fácil acceso a las principales rutas de transporte y al transporte público, lo que hace que viajar por Queens, Brooklyn y Long Island sea sencillo. A pesar de estar al lado de todo, la casa se encuentra en una tranquila calle sin salida, proporcionando un ambiente residencial pacífico con tráfico mínimo. La propiedad también cuenta con un acceso privado, lo que agrega conveniencia valiosa y estacionamiento fuera de la calle.

Esta propiedad cumple con todas las expectativas tanto para inversores como para usuarios finales. Con un diseño legal para dos familias, presenta una excelente oportunidad para ingresos por alquiler, vida multigeneracional o una sólida inversión a largo plazo en un vecindario de alta demanda. La casa se VENDERÁ TAL CUAL, SOLO EN EFECTIVO y es SOLO PARA PASAR POR FUERA. Precio para una venta muy rápida.

*** DO NOT DISTURB OCCUPANTS ***
*** WILL BE DELIVERED OCCUPIED ***

Location truly doesn’t get better than this. This legal 2-family home offers unbeatable convenience and exceptional potential. Just steps from Sunrise Highway and literally next to Green Acres Mall, everything you need is right at your doorstep - groceries, restaurants, retail shopping, banks, pharmacies, and everyday essentials. Commuters will appreciate the easy access to major transportation routes and public transit, making travel throughout Queens, Brooklyn, and Long Island effortless. Despite being next to everything, the home sits on a quiet dead-end block, providing a peaceful residential setting with minimal traffic. The property also features a private driveway, adding valuable convenience and off-street parking.

This property checks every box for investors and end-users alike. With a legal two-family layout, it presents an excellent opportunity for rental income, multi-generational living, or a strong long-term investment in a high-demand neighborhood. The home is being SOLD AS-IS, ALL CASH and is DRIVE-BY ONLY. Priced for a very quick sale.