La Residencia 3B en 46 South 2nd Street ofrece una combinación rara de espacio, luz, vida al aire libre y costos de mantenimiento notablemente bajos en el corazón del codiciado distrito frente al mar de Domino Park en Williamsburg.

Este verdadero condominio de tres dormitorios y dos baños abarca aproximadamente 1,326 pies cuadrados y cuenta con triple exposición, techos altos y hermosa luz occidental con vistas al atardecer. Una de las ventajas más valiosas de la vivienda es la exención fiscal de 25 años actualmente en vigor, que mantiene los costos mensuales excepcionalmente bajos, con el beneficio que se extenderá hasta 2036. Para los compradores enfocados en la propiedad a largo plazo y la eficiencia financiera, esto representa un ahorro significativo en comparación con muchos condominios similares en Williamsburg.

El espacio exterior es igualmente impresionante. El apartamento cuenta con dos áreas exteriores privadas, incluyendo un balcón off del espacio principal de estar y una amplia cabaña privada en la azotea de aproximadamente 465 pies cuadrados. Con vistas abiertas del horizonte y un generoso espacio para entretener, comer o relajarse, funciona como una verdadera extensión al aire libre del hogar.

Un espacio de estacionamiento con escritura en el garaje privado del edificio añade otra conveniencia rara y valiosa. El estacionamiento privado en Williamsburg es muy codiciado y cada vez más difícil de asegurar, lo que lo convierte en un activo significativo tanto para la vida diaria como para el valor de reventa a largo plazo. También se incluye una unidad de almacenamiento privada con escritura.

Dentro, el hogar ha sido cuidadosamente actualizado con una cocina abierta que presenta gabinetes de madera reciclada, encimeras de mármol, una estufa Capital, un refrigerador Liebherr de 36 pulgadas y un lavavajillas Bosch. Las mejoras adicionales incluyen pisos de madera de tabla ancha renovados, calefacción y refrigeración personalizadas, y una lavadora y secadora LG, así como armarios personalizados Elfa en todo el lugar.

El condominio boutique ofrece entrada con conserje virtual, estacionamiento en el garaje, almacenamiento privado para cada residencia y almacenamiento para bicicletas.

La ubicación es una de las más deseables de Williamsburg. A solo momentos de distancia, Domino Park se extiende a lo largo del frente del río Este con casi un cuarto de milla de paseo ribereño, amplios jardines, jardines, parques infantiles, canchas de voleibol y asientos frente al mar con vistas panorámicas del horizonte de Manhattan. El distrito circundante de Domino Park continúa evolucionando hacia una de las comunidades costeras más vibrantes de Brooklyn, con restaurantes, cafeterías, eventos al aire libre y acceso directo al ferry del río Este.

Las opciones de restauración y comodidades del vecindario incluyen Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox y las tiendas de Bedford Avenue. Las opciones de transporte incluyen las líneas de metro L, M, J, Z y G, así como el ferry del río Este a solo momentos de distancia.

Con triple exposición, dos espacios exteriores privados, un espacio de estacionamiento con escritura, almacenamiento privado y la poderosa ventaja financiera de una exención fiscal a largo plazo, la Residencia 3B representa una oportunidad rara para poseer un hogar espacioso en uno de los vecindarios frente al mar más buscados de Williamsburg.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.