$2,695,000 - 400 STUYVESANT Avenue, Stuyvesant Heights, NY 11233｜ID # RLS20075527

Property Description « Spanish »

Ubicada en una de las calles arboladas más codiciadas de Brooklyn, esta magnífica piedra caliza de estilo románico revive se erige como un testimonio de la artesanía y la ambición de Brooklyn a finales del siglo XIX. Situada en el bulevar homónimo del histórico vecindario de Stuyvesant Heights, 400 Stuyvesant Ave atrae de inmediato la atención con su fachada de piedra caliza ricamente tallada, que presenta intrincados corbelos foliares, molduras ornamentadas sobre las ventanas y una amplia entrada que evoca la grandeza de una era pasada.

Con una superficie de 5,342 pies cuadrados y actualmente configurada como una gran casa de 9 unidades, el edificio de 22X75 se encuentra en un lote de esquina de 22X95 en Stuyvesant Ave y Bainbridge St, ambos bloques históricos y protegidos. La entrada está ingeniosamente ubicada en Bainbridge St, lo que permite unidades masivas que reciben una gran cantidad de luz solar. El edificio conserva 8 inquilinos. La joya de la corona, la unidad del salón y la oficina están disponibles para ocupación del propietario o alquiler, ricas en detalles de época que incluyen madera oscura de piso a techo, techos con molduras, paneles de madera, espejo de vidrio de pier, columnas corintias, puertas plegables, pisos de parquet, molduras de yeso y más.

El alquiler histórico ha sido consistentemente de $215,174.04 anuales. Los gastos del edificio son aproximadamente $40,000/año, lo que proporciona una sólida tasa de capitalización del 6.3%. Se han completado actualizaciones importantes en el edificio, lo que ofrece un hogar listo para mudarse para los próximos propietarios.

En el interior, los huesos arquitectónicos originales del edificio permanecen como una constante fuente de deleite: alturas de techos elevados, pisos de madera originales, medallones de yeso detallados y ventanas de bahía profundas que inundan cada espacio con cálida luz de la tarde. El trabajo en madera de época y las molduras ornamentales de las chimeneas hablan de la destreza de los artesanos que construyeron este hogar en un momento en que Stuyvesant Heights estaba emergiendo como uno de los vecindarios residenciales más prestigiosos de Brooklyn.

Actualmente configurado como una propiedad de 9 unidades generadoras de ingresos, el edificio presenta una rara oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios propietarios que buscan echar raíces en uno de los bloques arquitectónicamente más significativos de Brooklyn Central. Ya sea reimaginado como una gran mansión unifamiliar, un activo multifamiliar boutique o un portafolio de alquileres cuidadosamente preservados, los huesos aquí son simplemente irremplazables.

Ubicado a solo una corta cuadra de Fulton Park, donde los trenes A/C te llevarán a Manhattan en 20 minutos. Cerca, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, supermercados y otros lugares de moda del vecindario se encuentran dentro de los vibrantes corredores de retail y restaurantes de la zona. Esta dirección ofrece lo mejor de ambos mundos: carácter histórico de Brooklyn con una conectividad inigualable a la ciudad en general.

Propiedades como esta no aparecen dos veces. 400 Stuyvesant Ave no es solo un edificio, es una pieza de la historia de Brooklyn.

ID #‎	RLS20075527
Información	9 dormitorios, 10 baños, Dentro de la casa: 5342 ft2, 496m2, edificio tiene 9 viviendas, edificio tiene 4 pisos DOM: 1 dias
Impuestos (por año)	$15,120
Autobús Bus	2 minutos hasta B25
	3 minutos hasta B15, B46
	4 minutos hasta B26
	7 minutos hasta B65
	9 minutos hasta B43
	10 minutos hasta B47, B52
Metro Subway	3 minutos hasta A, C
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	1.6 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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