$2,995,000 - 185 Smith Street, Boerum Hill, NY 11201｜ID # RLS20055827

Property Description « Spanish »

185 Smith Street se ofrece por primera vez en más de medio siglo. La propiedad es un edificio de ladrillo de tres pisos con uso mixto, compuesto por dos (2) apartamentos residenciales encima de una (1) unidad comercial en la planta baja. Idealmente ubicado en Smith Street entre Warren y Wyckoff Streets, el edificio se encuentra a lo largo de uno de los corredores comerciales y residenciales más vibrantes del vecindario Cobble Hill / Boerum Hill en Brooklyn.
Construido alrededor de 1931, el edificio mide aproximadamente 20 pies de ancho por 53 pies de profundidad tanto en el nivel comercial de la planta baja como en el segundo piso, con el segundo piso extendiéndose a un patio trasero. El tercer piso mide aproximadamente 20 pies por 44’6” de profundidad. Las alturas de los techos son aproximadamente 7.5 pies en el sótano, 9 pies en la calle y en el segundo piso, y 8 pies 4 pulgadas en el último piso. La propiedad contiene aproximadamente 2,700 pies cuadrados sobre el nivel del suelo, sin incluir el sótano, que actualmente es utilizado por el inquilino comercial. El edificio se sitúa en un lote que mide aproximadamente 20 pies por 60 pies y está zonificado R6A, C2-4. Se alienta a todos los compradores interesados a realizar su propia diligencia debida respecto a las medidas del edificio.
El espacio comercial en la planta baja está ocupado por Soula Shoes, una querida zapatería del vecindario que ha estado operando en la ubicación durante más de 20 años. El contrato de arrendamiento actual del inquilino se extiende hasta 2028 y cubre aproximadamente el 50% de los impuestos sobre la propiedad del edificio, lo que proporciona un ingreso estable a largo plazo.
Encima del espacio comercial hay dos apartamentos residenciales. El segundo piso está configurado como un apartamento de dos dormitorios y un baño, con un gran patio trasero, lavadora/secadora y una cocina de chef con electrodomésticos y gabinetes mejorados. El último piso también está configurado como un apartamento de dos dormitorios y un baño, con excelente luz natural y dormitorios de tamaño similar, y atrae constantemente una fuerte demanda de alquiler. Cada apartamento residencial tiene su propio medidor de gas y electricidad.
185 Smith Street está rodeado por algunos de los minoristas más establecidos del vecindario, incluyendo Paisanos Butcher Shop, Starbucks, SEE Eyewear, Malin + Goetz, Aesop y Warby Parker.

ID #‎	RLS20055827
Información	4 dormitorios, 2 baños, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 138 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$6,432
Autobús Bus	0 minutos hasta B57
	2 minutos hasta B65
	5 minutos hasta B61, B63
	7 minutos hasta B62
	8 minutos hasta B103, B41, B45, B67
	9 minutos hasta B25, B26, B38, B52
Metro Subway	1 minutos hasta F, G
	8 minutos hasta A, C
	9 minutos hasta 2, 3
	10 minutos hasta 4, 5
Estación tren LIRR	0.8 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	2.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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