¡Tasa de capitalización PRO-FORMA proyectada del 8% al precio de lista! Propiedad legal de Cuatro Familias completamente remodelada que ofrece un fuerte potencial de ingresos y un aumento inmediato. Precio para vender, esta es una excelente oportunidad tanto para inversores como para ocupantes. Ideal para un inversor que busca una fuerte adición a su cartera / primera propiedad de inversión, o un comprador que busca vivir en una unidad mientras alquila las otras tres. El edificio ha sido actualizado extensivamente, proporcionando unidades modernizadas y bajo mantenimiento. Cada unidad cuenta con medidores de gas y electricidad separados, con los inquilinos responsables de sus propios servicios, mientras que el propietario paga el agua. Dos unidades se entregarán vacías, ofreciendo la posibilidad de ocupar o alquilar inmediatamente a las tarifas del mercado actual, mientras que las otras dos unidades están actualmente alquiladas por debajo del mercado, creando un significativo potencial de aumento para incrementar los ingresos. Con bajos impuestos a la propiedad y una ubicación conveniente cerca de tiendas, escuelas, principales vías, transporte público y fácil acceso a NYC, esta propiedad presenta una oportunidad convincente para flujo de efectivo inmediato y potencial de inversión a largo plazo. Una propiedad remodelada que genera ingresos lista para su próximo dueño.

Projected 8% PRO-FORMA CAP RATE at list price!! Fully remodeled legal Four-Family property offering strong income potential and immediate upside. Priced to sell, this is an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. Ideal for an investor seeking a strong addition to their portfolio / first investment property, Or a buyer looking to live in one unit while renting the other three. The building has been extensively updated providing modernized units and low-maintenance ownership. Each unit is separately metered for gas and electric, with tenants responsible for their own utilities while the landlord pays for water. Two units will be delivered vacant, offering the ability to immediately occupy or rent at current market rates, while the remaining two units are currently rented below market, create meaningful upside potential for increased income. With low property taxes and a convenient location near shops, schools, major parkways, public transportation, and easy access to NYC, this property presents a compelling opportunity for immediate cash flow and long-term investment potential. A remodeled, income-producing property ready for its next owner.