Construido en 2018, esta propiedad de uso mixto en esquina consta de 4 apartamentos residenciales más 1 local comercial, ofreciendo a los inversores un activo estable y generador de ingresos en el corazón de Corona, Queens. Todas las unidades están actualmente ocupadas, permitiendo al nuevo propietario hacerse cargo y comenzar a recibir ingresos por alquiler de inmediato. La construcción moderna del edificio cuenta con calderas, sistemas de calefacción, medidores eléctricos y medidores de gas separados para cada unidad, manteniendo los costos operativos eficientes, siendo el propietario responsable del agua. La propiedad también incluye 1 espacio de PARKING con escritura. Estas características hacen que la propiedad sea una inversión de bajo mantenimiento y lista para usar, ideal para todos los inversores. Ubicada idealmente a solo unos minutos a pie del tren 7 a lo largo de Roosevelt Avenue, la propiedad ofrece un transporte conveniente a Manhattan y a los vecindarios circundantes. Varias líneas de autobús cercanas mejoran aún más la accesibilidad para residentes y clientes comerciales. Situado a solo dos calles del Parque de las Américas, a 6 minutos en coche del Parque Flushing Meadow Corona, y a 8 minutos en coche del Citi Field, el edificio se beneficia de una comunidad vibrante con una fuerte demanda residencial y un flujo constante de personas que apoyan el espacio comercial. El edificio adyacente en 101-12 43rd Avenue también está disponible para la venta, ofreciendo una oportunidad rara de adquirir ambas propiedades como un paquete. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de uso mixto completamente ocupada y generadora de ingresos en uno de los mercados de alquiler más activos de Queens, ofreciendo flujo de efectivo inmediato y potencial de apreciación a largo plazo. La lista de alquiler y los gastos están disponibles a solicitud.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.