$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Spanish »

Bienvenido a uno de los destinos más icónicos y de mayor tráfico del Valle del Hudson: el hogar de la legendaria cervecería Clemson Bros. (anteriormente The Gilded Otter). Situada en una destacada esquina de 2.1 acres en Main Street y Huguenot Street, esta oferta representa mucho más que bienes raíces: es un escenario completamente realizado para su próximo proyecto emblemático.

Con vistas panorámicas de las montañas Shawangunk y a solo unos pasos de SUNY New Paltz, la propiedad se encuentra en la encrucijada de la naturaleza, la cultura, el turismo y la comunidad. Restauradores, cerveceros, destiladores, operadores de hospitalidad e inversores visionarios reconocerán la rareza de anclar un negocio en una ciudad destino que entra en una nueva era dinámica de crecimiento.

New Paltz está evolucionando, y este sitio se encuentra en el centro de su transformación. A solo unas cuadras, Zero Place ha introducido el primer desarrollo de uso mixto y neto cero de la ciudad. Trail Link Collective está emergiendo como un nuevo centro para el estilo de vida al aire libre y el comercio. Y The New Paltz Way, un hotel boutique de 28 habitaciones en 11 Water Street, está listo para elevar la experiencia de hospitalidad local. Juntos, estos proyectos están reconfigurando el centro de la ciudad con una mezcla reflexiva de sostenibilidad, innovación y diseño curado.

La propiedad en sí ofrece una visibilidad y flexibilidad excepcionales. La zonificación de uso mixto permite residencias sobre comercios, espacios comerciales boutique, salas de degustación, conceptos de hospitalidad ampliados o incluso una estructura de estacionamiento de dos pisos para satisfacer la creciente demanda. En el interior, más de 7,500 pies cuadrados de espacio meticulosamente mantenido se combinan con amplios asientos al aire libre y 72 espacios de estacionamiento dedicados, lo que la convierte en una oportunidad lista para un operador o un lienzo atractivo para un desarrollo visionario.

Estratégicamente ubicada a solo 90 minutos de la ciudad de Nueva York y Albany, a minutos de la Salida 18 de la autopista del estado de Nueva York, y alimentada por un constante flujo de personas que incluye estudiantes, excursionistas, ciclistas, turistas y locales leales, esta dirección ofrece tanto un potencial de ingresos inmediato como una perspectiva de crecimiento a largo plazo.

Esto es más que una propiedad: es un lugar legado, un entorno de hospitalidad probado y una oportunidad rara para asegurar una posición clave en una de las comunidades más vibrantes y culturalmente ricas del Valle del Hudson.

El impulso está en aumento. La visibilidad es inigualable. La oportunidad está aquí.

ID #‎	967284
Impuestos (por año)	$44,937
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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