Espacio comercial turnkey de 1,000 pies cuadrados disponible para arrendar en 770 S. 5th Avenue en Mount Vernon, ubicado a solo minutos de la frontera con el Bronx y rodeado de negocios establecidos, viviendas residenciales y servicios comunitarios. El espacio está actualmente equipado con una cocina y un bar totalmente operativos, y el nuevo inquilino podrá utilizar todo el equipo y los materiales existentes ya en su lugar. Esto proporciona una oportunidad única para abrir y operar rápidamente sin los costos y retrasos de una construcción completa. El diseño es eficiente, funcional y permite personalización de marca o estética según sea necesario. Situado en un corredor local activo con actividad diaria constante de residentes, trabajadores y visitantes cercanos, la ubicación ofrece una fuerte presencia en el vecindario con acceso conveniente a carreteras principales, incluyendo Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway e I-95. Ideal para un restaurante, salón, café o concepto similar de alimentos y bebidas que busque lanzarse o expandirse con una inversión inicial mínima.

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.