Una oportunidad rara de poseer más de 5.9 acres en tres parcelas separadas en el corazón de Garrison.

La residencia principal en 111 Philipse Brook Road es una casa colonial de 4 dormitorios y 2.5 baños construida en 1987, que ofrece aproximadamente 2,294 pies cuadrados de espacio habitable en 1.83 acres. La casa presenta una distribución generosa con amplias áreas de estar y comedor, techos con vigas de madera, dos chimeneas, un sótano terminado con sala de recreación, porches abiertos y cerrados, y un garaje adjunto para dos autos.

Incluidas en esta oferta hay dos parcelas adicionales con escritura separada:

Lote de 2.25 acres

Lote de 1.83 acres

Las tres parcelas juntas ofrecen flexibilidad para la expansión de la propiedad, vivir en compound, inversión a largo plazo o preservación de la privacidad. La superficie combinada ofrece una oportunidad rara de controlar terrenos circundantes en esta ubicación de Garrison altamente deseable.

Ubicado dentro del Distrito Escolar de Garrison y a solo minutos de Metro-North, senderos para caminatas, el río Hudson, y las atracciones culturales de Cold Spring y Beacon.

Una oferta única con un potencial excepcional — disponible como un paquete con las tres parcelas incluidas en la venta.

A rare opportunity to own over 5.9 acres across three separate parcels in the heart of Garrison.

The main residence at 111 Philipse Brook Road is a 4-bedroom, 2.5-bath Colonial built in 1987, offering approximately 2,294 square feet of living space on 1.83 acres. The home features a gracious layout with spacious living and dining areas, wood-beamed ceilings, two fireplaces, a finished lower-level recreation room, open and screened porches, and an attached two-car garage.

Included in this offering are two additional separately deeded parcels:

2.25-acre lot

1.83-acre lot

All three parcels together provide flexibility for estate expansion, compound living, long-term investment, or preservation of privacy. The combined acreage offers a rare opportunity to control surrounding land in this highly desirable Garrison location.

Located within the Garrison School District and just minutes to Metro-North, hiking trails, the Hudson River, and the cultural attractions of Cold Spring and Beacon.

A unique offering with exceptional potential — available as a package with all three parcels included in the sale.