OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O USUARIO FINAL......Justo al otro lado de la calle de uno de los restaurantes más notables del norte de Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges, se encuentra esta oferta de uso mixto compuesta por tres espacios únicos. ¡Una propiedad de uso mixto perfecta para un usuario final o un inversor!
OFERTA DE PROPIEDAD A SIMPLE VISTA: (1) Un edificio/showroom/comercio completamente renovado con una inversión de 1.5 millones en mejoras. (2) Alquiler residencial exquisito de tres dormitorios y dos baños y (3) Granero renovado de dos pisos.

INVERSIÓN: Propiedad generadora de ingresos adecuada como una oferta de inversión que ofrece un fuerte retorno con inquilinos a largo plazo y espacio para ingresos adicionales en el enorme granero de almacenamiento recién renovado. Todos los inquilinos continuarán con sus contratos de arrendamiento, lo que garantiza años de ingresos asegurados. O un usuario final puede entrar y hacer de esto su propio espacio con el beneficio de alquiler adicional del apartamento.

Ahora pasemos a los detalles de la propiedad:
(1) SHOWROOM COMERCIAL: Amplio showroom y gran oferta minorista con cocina y baño equipados; este muy amplio espacio abierto cuenta con pisos de madera reciclada de tablas anchas, abundante iluminación y un área acogedora para trabajar, comercio u oficina general.
(2) APARTAMENTO RESIDENCIAL: Entrada privada y espacio de patio exterior privado equipados. Increíble diseño y detalles con una amplia sala de estar con techos altos. El dormitorio principal presenta un techo abovedado, baño principal con bañera con patas y un vestidor. Dos habitaciones comparten un baño equipado.
(3) GRANERO DE DOS PISOS: Todo el espacio tiene nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado con garaje/almacenamiento/sala de utilidades en el primer piso. El segundo piso ofrece un amplio espacio/studio/oficina y puede ser convertido en residencial. Actualmente el espacio es almacenamiento con opciones de alquiler adicional que pueden ser oficina/residencial.

LA HISTORIA: Ubicado en el corazón del histórico pueblo de Pound Ridge, este edificio fue la antigua casa de Samuel Parker construida en 1860. El edificio de uso mixto fue el viejo mercado de Schelling y la cafetería de Samuel Parker. Después de una completa renovación interior y exterior, actualmente alberga a The Huntress, una tienda de diseño interior de alta gama y muebles para el hogar. Esta inusual oferta tiene alta visibilidad en las esquinas de las Rutas 124, 172 y 137. Justo al lado se encuentra el Conant Hall, propiedad del pueblo, y cerca de la Biblioteca Hiram Halle y la Sociedad Histórica de Pound Ridge. Amplio estacionamiento en el sitio.

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn.

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.