Convierte tu visión en realidad con esta oportunidad de construcción aprobada en East Marion.

No te pierdas la oportunidad de construir tu casa personalizada en uno de los entornos más deseables de East Marion en el North Fork. Esta amplia parcela de 1.16 acres se ofrece con permisos de construcción aprobados para una residencia unifamiliar de 2,900 pies cuadrados además de una estructura accesoria de 1,200 pies cuadrados, convirtiéndola en una oportunidad lista para excavar donde ya se ha hecho el trabajo pesado. Los planos aprobados ofrecen flexibilidad, siendo la estructura accesoria ideal para un garaje independiente, casa de piscina o unidad de vivienda accesoria con cuartos para huéspedes (sujeto a las regulaciones del municipio y aprobaciones finales). El generoso tamaño del lote permite amplio espacio para un paisajismo considerado, vida al aire libre y el potencial para una piscina (el comprador debe verificar), creando un entorno perfectamente adecuado para una vida relajada en el North Fork.

Una ubicación notable con su proximidad a Rocky Point Beach, justo a la vuelta de la esquina. Ampliamente considerado como la mejor playa del Sound en el North Fork. Conocida por sus aguas tranquilas, vistas de atardeceres impresionantes y costa prístina, Rocky Point ofrece una experiencia de playa inigualable, ideal para nadar, hacer paddle boarding, kayak y largas veladas de verano junto al agua. Estar a solo unos momentos de distancia te coloca en el corazón de uno de los estilos de vida costeros más codiciados de la zona.

Ubicada idealmente en uno de los barrios más solicitados del North Fork, la propiedad también se encuentra cerca de viñedos reconocidos, mercados de agricultores y el pueblo de Greenport, que ofrece una mezcla vibrante de restaurantes, cafeterías, boutiques y comodidades diarias.

Con los permisos ya asegurados y los planes en su lugar, gran parte del proceso de pre-construcción se ha completado, permitiendo que el próximo propietario avance de manera eficiente y con confianza. Una oportunidad excepcional para usuarios finales, compradores de segundas viviendas o inversores que buscan potencial de nueva construcción en una ubicación privilegiada de East End. Esta es una venta de terreno con un permiso activo aprobado en su lugar.

Turn Vision Into Realty with This Approved Building Opportunity in East Marion.

Don’t miss the chance to build your custom home in one of East Marion’s most desirable settings on the North Fork. This expansive 1.16-acre parcel is offered with approved building permits for a 2,900 sq ft single-family residence plus a 1,200 sq ft accessory structure, making it a truly shovel-ready opportunity where the heavy lifting has already been done. The approved plans offer flexibility, with the accessory structure ideal for a detached garage, pool house, or accessory dwelling unit with guest quarters (subject to town regulations and final approvals). The generous lot size allows ample room for thoughtful landscaping, outdoor living, and the potential for a pool (buyer to verify), creating a setting perfectly suited to relaxed North Fork living.

A remarkable location with its proximity to Rocky Point Beach just down the street. Widely regarded as the finest Sound beach on the North Fork. Known for its calm waters, sweeping sunset views, and pristine shoreline, Rocky Point offers an unmatched beach experience - ideal for swimming, paddle boarding, kayaking, and long summer evenings by the water. Being just moments away places you at the heart of one of the area’s most coveted coastal lifestyles.

Ideally located in one of the North Fork’s most sought-after hamlets, the property is also close to renowned vineyards, farm stands, and Greenport Village, offering a vibrant mix of restaurants, coffee shops, boutiques, and everyday conveniences.

With permits already secured and plans in place, much of the pre-construction process has been completed, allowing the next owner to move forward efficiently and with confidence. An exceptional opportunity for end-users, second-home buyers, or investors seeking new-construction potential in a prime East End location. This is a Land sale with approved active permit in place.