Lote residencial vacío en venta en Sexton Place en la sección 10469 del Bronx. Excelente oportunidad de desarrollo en un vecindario residencial establecido. Zonificación R5, que permite una variedad de usos residenciales, incluyendo unifamiliares, bifamiliares y desarrollos multifamiliares de baja densidad (sujeto a las regulaciones y aprobaciones de zonificación de la ciudad de Nueva York).

La zonificación R5 permite la construcción residencial de baja a moderada densidad con una altura máxima del edificio de aproximadamente 40 pies. La relación de área de piso (FAR), los retrocesos y los requisitos de cobertura del lote deben ser verificados por el comprador.

Convenientemente ubicado cerca del transporte público, principales carreteras, escuelas, tiendas y servicios locales. Ideal para constructores, inversionistas o usuarios finales que buscan desarrollar en un sólido mercado del Bronx.

El comprador deberá verificar de manera independiente la zonificación, la posibilidad de construcción, las dimensiones del lote, los servicios públicos y todo el potencial de desarrollo con el Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York y el Departamento de Planificación de la ciudad de Nueva York.

Vacant residential lot for sale on Sexton Place in the 10469 section of the Bronx. Excellent development opportunity in an established residential neighborhood. Zoned R5, allowing for a range of residential uses including single-family, two-family, and low-density multifamily development (subject to NYC zoning regulations and approvals).

R5 zoning permits low- to moderate-density residential construction with a maximum building height of approximately 40 feet. Floor Area Ratio (FAR), setbacks, and lot coverage requirements to be verified by purchaser.

Conveniently located near public transportation, major highways, schools, shopping, and local amenities. Ideal for builders, investors, or end users looking to develop in a strong Bronx market.

Buyer to independently verify zoning, buildability, lot dimensions, utilities, and all development potential with NYC Department of Buildings and NYC Department of City Planning.