¡Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Greenpoint! Este edificio de 6 familias, bien mantenido y regulado por leyes de alquiler, ofrece un fuerte potencial de ingresos y una apreciación a largo plazo en uno de los vecindarios más deseables de Brooklyn.

La propiedad consta de 6 amplios apartamentos de dos habitaciones estilo ferrocarril. Tres de las unidades han sido renovadas. El apartamento #1L es la unidad del propietario y está en el mercado libre. Esta unidad también cuenta con acceso privado al patio trasero y uso exclusivo del sótano para almacenamiento del propietario.

La documentación de DHCR está en orden.

Ubicado en una calle principal de Greenpoint, 596 Humboldt Street está rodeado de vibrantes cafés, restaurantes, tiendas y opciones de transporte convenientes, lo que lo convierte en una ubicación de alquiler muy atractiva. A solo 1 calle de McGolrick Park y a pasos de McCarren Park. Proximidad cercana a las estaciones de tren G de Nassau Ave y L de Metropolitan Ave.

Edificio: 25 pies x 50 pies
Terreno: 25 pies x 100 pies
Zonificación: R6B
FAR: 1.5; FAR máximo: 2
Impuestos: $14,049/año

Una rara oportunidad de poseer un edificio sólido que genera ingresos en uno de los mercados de alquiler más sólidos de Brooklyn.

Well-maintained 6 Family in the heart of Greenpoint!

Exceptional investment opportunity in the heart of Greenpoint! This well-maintained 6-family rent-stabilized building offers strong income potential and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

The property consists of 6 spacious two-bedroom railroad-style apartments. Three of the units have been renovated. Apartment #1L is the owner’s unit and is free market. This unit also features private access to the backyard and exclusive use of the basement for owner storage.

DHCR paperwork is in order.

Located on a prime Greenpoint block, 596 Humboldt Street is surrounded by vibrant cafes, restaurants, shopping, and convenient transportation options—making it a highly attractive rental location. Only 1 block to McGolrick Park and steps to McCarren Park. Close proximity to Nassau Ave G train and Metropolitan Ave L train stations.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 1.5; Max FAR: 2
Taxes: $14,049/Yr

A rare opportunity to own a solid, income-producing building in one of Brooklyn’s strongest rental markets.