En un pintoresco tramo de State Street, bordeado de árboles - donde el tranquilo ritmo de Brooklyn Heights se despliega a través de fachadas históricas y luz de tarde moteada - una clásica casa adosada ha sido meticulosamente transformada en un íntimo condominio de dos residencias. Ubicado en un terreno extra profundo de 21' x 108', este triplex jardín ofrece las proporciones y la privacidad de una verdadera vida en casa adosada, perfectamente combinado con sistemas contemporáneos y artesanía - que incluye control climático central y un conjunto completamente integrado de electrodomésticos Miele en toda la casa.

El nivel del salón establece la experiencia de inmediato. La luz fluye sobre los pisos de roble blanco en patrón de espiga, recorriendo un espacio de vida que se siente tanto expansivo como acogedor. Exposiciones dobles y techos altos atraen luz natural desde ambas direcciones, cambiando suavemente desde las brillantes mañanas hasta los cálidos tonos de la tarde. Una impresionante isla de mármol Calacatta Viola de 16 pies ancla la cocina - una declaración arquitectónica y un lugar de reunión natural.

Los gabinetes de nogal estriado hechos a medida y las despensas integradas introducen profundidad y calidez a las limpias líneas arquitectónicas. Integrado de manera reflexiva en la carpintería, el paquete de electrodomésticos es completamente Miele: cocina de inducción, campana de extracción externa, refrigerador y lavavajillas panelados en nogal, y un discreto cajón de microondas.

A un lado de la cocina, un amplio salón se abre a través de una pared de vidrio completa hacia una terraza de 170 pies cuadrados - una extensión elevada del hogar que inmediatamente amplía el área de vida al aire libre. Opuesto a la cocina, un área de comedor definida proporciona proporción y equilibrio, permitiendo que todo el nivel funcione como un expansivo ambiente de vida abierta adecuado tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana.

Un baño de visitas oculto en el nivel del salón subraya la planificación reflexiva. Desde la terraza, escaleras descienden a lo que es realmente una rareza en esta área: un jardín privado de tamaño sobredimensionado de 55' x 21'. Ubicado en este terreno extra profundo, la escala es notable: lo suficientemente grande como para acomodar múltiples áreas de asiento, comedor al aire libre y un paisajismo significativo. Enclavado en un tranquilo rincón de árboles maduros, el jardín se siente alejado y silencioso - tu refugio exterior soñado. Un patio pavimentado adicional se sitúa directamente frente a la suite principal, creando otra área exterior distintiva. Con la terraza, el patio y el extenso césped combinados, este es un espacio exterior medido no solo en pies cuadrados, sino en posibilidades.

Abajo, el nivel del jardín se convierte en un refugio privado. Tres dormitorios ofrecen separación y calma. La suite principal es tanto generosa como refinada, cuenta con un vestidor construido a medida y acceso directo a su patio privado y al jardín más allá. El baño principal cuenta con lavabos y encimeras de mármol Calacatta Viola, paredes y pisos de piedra caliza pulida, calefacción por suelo radiante y accesorios de bronce sin lacar de Graff - materiales elegidos tanto por su durabilidad como por su pátina con el tiempo.

Abajo, una sala de recreo completamente terminada y con ventanas amplía la versatilidad del hogar con su bar húmedo incorporado. En la parte trasera se encuentra una segunda habitación espaciosa igualmente adecuada para uso de oficina, gimnasio o huéspedes, y mejorada por la misma iluminación empotrada de doble modo que se encuentra en toda la casa. Un baño completo, una lavandería construida a medida con encimeras y gabinetes, con lavadora Miele y secadora de bomba de calor añaden una practicidad significativa. El acceso exterior al jardín y grandes ventanas que introducen luz natural elevan el nivel más allá de las expectativas convencionales.

La ubicación completa la oferta. Da la vuelta a la esquina para acceder de inmediato a instituciones del vecindario y comodidades diarias, incluyendo Daily Provisions, Sahadi's y Trader Joe's. Múltiples líneas de metro están a pocos momentos, al igual que los espacios verdes cercanos - incluyendo el Brooklyn Bridge Park y la Promenade - con senderos junto al agua y vistas icónicas del horizonte.

Los términos de la oferta completa están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD25-0088. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street - where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light - a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate two-residence condominium. Set on an extra-deep 21' x 108' lot, this garden triplex delivers the proportions and privacy of true townhouse living, seamlessly paired with contemporary systems and craftsmanship - including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.
The parlor level establishes the experience immediately.
Light drifts across white oak chevron floors, tracing its way through a living space that feels both expansive and inviting. Dual exposures and soaring ceilings draw in natural light from both directions, shifting gently from bright mornings to warm evening tones. A striking 16-foot Calacatta Viola marble island anchors the kitchen - equal parts architectural statement and natural gathering place.
Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce depth and warmth to the clean architectural lines. Thoughtfully integrated into the millwork, the appliance package is entirely Miele: induction range, exterior-vented hood, walnut paneled refrigerator and dishwasher, and a discreet microwave drawer.
On one side of the kitchen, a gracious living area opens through a full wall of glass to a 170-square-foot deck - an elevated extension of the home that immediately expands the living footprint outdoors. Opposite the kitchen, a defined dining area provides proportion and balance, allowing the entire level to function as one expansive open living environment suited to both entertaining and everyday life.
A concealed powder room on the parlor level, underscores the thoughtful planning.
From the deck, stairs descend to what is truly a rarity in this area: an oversized 55' x 21' private yard. Set on this extra-deep lot, the scale is remarkable - large enough to accommodate multiple seating areas, outdoor dining, and meaningful landscaping. Tucked into a peaceful pocket of mature trees, the garden feels removed and quiet- your dream outdoor refuge. An additional paved patio sits directly off the primary suite, creating yet another distinct outdoor area. With deck, patio, and expansive lawn combined, this is outdoor space measured not in square feet alone, but in possibility.
Downstairs, the garden level becomes a private retreat.
Three bedrooms offer separation and calm. The primary suite is both generous and refined, featuring custom-built walk-in closet and direct access to its private patio and garden beyond. The primary bath features Calacatta Viola marble sinks and counters, honed limestone walls and floors, radiant heated flooring, and Graff unlacquered brass fixtures - materials chosen for both durability and patina over time.
Below, a fully finished windowed rec room expands the home's versatility with its a built-in wet bar. In the rear sits an second spacious room equally suited for, office, fitness, or guest use, and enhanced by the same dual-mode recessed lighting found throughout the home. A full bath, custom-built laundry room with counters and cabinetry, with Miele washer and heat pump dryer add meaningful practicality. Exterior access to the garden and large windows introducing natural light elevate the level beyond conventional expectations.
The location completes the offering.
Step around the corner for immediate access to neighborhood institutions and everyday conveniences, including Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's. Multiple subway lines are moments away, as are nearby green spaces - including Brooklyn Bridge Park and the Promenade - with waterfront paths and iconic skyline views.
Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0088. Equal Housing Opportunity.