$5,495,000 - 153 STATE Street #1, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20074487

Property Description « Spanish »

En un pintoresco tramo de State Street, bordeado de árboles - donde el tranquilo ritmo de Brooklyn Heights se despliega a través de fachadas históricas y luz de tarde moteada - una clásica casa adosada ha sido meticulosamente transformada en un íntimo condominio de dos residencias. Ubicado en un terreno extra profundo de 21' x 108', este triplex jardín ofrece las proporciones y la privacidad de una verdadera vida en casa adosada, perfectamente combinado con sistemas contemporáneos y artesanía - que incluye control climático central y un conjunto completamente integrado de electrodomésticos Miele en toda la casa.

El nivel del salón establece la experiencia de inmediato. La luz fluye sobre los pisos de roble blanco en patrón de espiga, recorriendo un espacio de vida que se siente tanto expansivo como acogedor. Exposiciones dobles y techos altos atraen luz natural desde ambas direcciones, cambiando suavemente desde las brillantes mañanas hasta los cálidos tonos de la tarde. Una impresionante isla de mármol Calacatta Viola de 16 pies ancla la cocina - una declaración arquitectónica y un lugar de reunión natural.

Los gabinetes de nogal estriado hechos a medida y las despensas integradas introducen profundidad y calidez a las limpias líneas arquitectónicas. Integrado de manera reflexiva en la carpintería, el paquete de electrodomésticos es completamente Miele: cocina de inducción, campana de extracción externa, refrigerador y lavavajillas panelados en nogal, y un discreto cajón de microondas.

A un lado de la cocina, un amplio salón se abre a través de una pared de vidrio completa hacia una terraza de 170 pies cuadrados - una extensión elevada del hogar que inmediatamente amplía el área de vida al aire libre. Opuesto a la cocina, un área de comedor definida proporciona proporción y equilibrio, permitiendo que todo el nivel funcione como un expansivo ambiente de vida abierta adecuado tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana.

Un baño de visitas oculto en el nivel del salón subraya la planificación reflexiva. Desde la terraza, escaleras descienden a lo que es realmente una rareza en esta área: un jardín privado de tamaño sobredimensionado de 55' x 21'. Ubicado en este terreno extra profundo, la escala es notable: lo suficientemente grande como para acomodar múltiples áreas de asiento, comedor al aire libre y un paisajismo significativo. Enclavado en un tranquilo rincón de árboles maduros, el jardín se siente alejado y silencioso - tu refugio exterior soñado. Un patio pavimentado adicional se sitúa directamente frente a la suite principal, creando otra área exterior distintiva. Con la terraza, el patio y el extenso césped combinados, este es un espacio exterior medido no solo en pies cuadrados, sino en posibilidades.

Abajo, el nivel del jardín se convierte en un refugio privado. Tres dormitorios ofrecen separación y calma. La suite principal es tanto generosa como refinada, cuenta con un vestidor construido a medida y acceso directo a su patio privado y al jardín más allá. El baño principal cuenta con lavabos y encimeras de mármol Calacatta Viola, paredes y pisos de piedra caliza pulida, calefacción por suelo radiante y accesorios de bronce sin lacar de Graff - materiales elegidos tanto por su durabilidad como por su pátina con el tiempo.

Abajo, una sala de recreo completamente terminada y con ventanas amplía la versatilidad del hogar con su bar húmedo incorporado. En la parte trasera se encuentra una segunda habitación espaciosa igualmente adecuada para uso de oficina, gimnasio o huéspedes, y mejorada por la misma iluminación empotrada de doble modo que se encuentra en toda la casa. Un baño completo, una lavandería construida a medida con encimeras y gabinetes, con lavadora Miele y secadora de bomba de calor añaden una practicidad significativa. El acceso exterior al jardín y grandes ventanas que introducen luz natural elevan el nivel más allá de las expectativas convencionales.

La ubicación completa la oferta. Da la vuelta a la esquina para acceder de inmediato a instituciones del vecindario y comodidades diarias, incluyendo Daily Provisions, Sahadi's y Trader Joe's. Múltiples líneas de metro están a pocos momentos, al igual que los espacios verdes cercanos - incluyendo el Brooklyn Bridge Park y la Promenade - con senderos junto al agua y vistas icónicas del horizonte.

Los términos de la oferta completa están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD25-0088. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

ID #‎	RLS20074487
Información	3 dormitorios, 3 baños, Dentro de la casa: 2817 ft2, 262m2, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 6 pisos DOM: 1 dias
Año de construcción	2026
Cuotas de mantenimiento	$1,056
Impuestos (por año)	$11,340
Autobús Bus	1 minutos hasta B57, B61, B63
	2 minutos hasta B45
	4 minutos hasta B103, B25, B26, B38, B41, B52, B62, B65
	6 minutos hasta B67
	8 minutos hasta B54
Metro Subway	4 minutos hasta 4, 5
	5 minutos hasta 2, 3, R
	6 minutos hasta A, C, F
	7 minutos hasta G
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	2.5 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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