Presentamos el Dúplex Parlor-Jardín en 347 Sixth Avenue, una residencia de dos habitaciones y dos baños bellamente renovada, donde el diseño refinado y la excepcional artesanía se encuentran con la vida moderna, que cuenta con un patio trasero privado.

Ubicado en una esquina privilegiada de Sixth Avenue en Park Slope, este impresionante nivel parlor tiene techos altos que crean una grandiosa sensación de espacio, un espejo histórico maravillosamente conservado y almacenamiento de cocina cuidadosamente diseñado. Con dos niveles diseñados con atención, este hogar lleno de luz presenta exposiciones al este y al oeste enmarcadas por ventanales Pella de gran tamaño, lo que permite que la luz natural inunde durante todo el día. El nivel parlor es ideal para el entretenimiento, con un diseño abierto y aireado que fluye sin esfuerzo hacia el jardín de abajo.

En su interior, elegantes suelos de roble blanco y puertas de madera dura con herrajes Baldwin establecen un tono de lujo discreto. La cocina combina armarios de roble personalizados con impresionantes encimeras y backsplash de mármol italiano Calacatta Altissimo, complementados por un conjunto de electrodomésticos de primera calidad de Wolf, Sub-Zero y Bosch.

La suite principal ofrece un generoso espacio de almacenamiento y un sereno baño en suite revestido de mármol italiano, completo con accesorios Kohler y herrajes de cromo pulido, creando una experiencia similar a un spa en casa. Justo un nivel debajo, el expansivo nivel de recreación proporciona un amplio espacio para una sala de estar secundaria, un salón de entretenimiento o suite de oficina en casa para huéspedes, con acceso directo al patio trasero privado para una vida interior-exterior sin esfuerzo.

La comodidad moderna está garantizada por un sistema HVAC de Mitsubishi, unidades ERV para un intercambio continuo de aire fresco, insonorización por Rockwool y QuietRock. Entre las características adicionales se incluyen una lavadora/secadora GE Profile, iluminación LED eficiente en energía con reguladores, video portero y cámaras de seguridad interiores y exteriores. Los bajos costos de mantenimiento, los altos techos y la meticulosa atención al detalle hacen de este ático recién construido una oferta rara en el corazón de Park Slope, a pocos momentos de Prospect Park, boutiques locales, cafés y restaurantes a lo largo de las avenidas 7 y 5. Ubicado a solo 3 cuadras de P.S 321 y Prospect Park.

LOS TÉRMINOS DE OFERTA COMPLETOS ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. NÚMERO DE ARCHIVO: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated on a prime Sixth Avenue block in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two thoughtfully designed levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows, allowing natural light to pour in throughout the day. The parlor level is ideal for entertaining, with an open and airy layout that flows effortlessly into the garden below.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195