Bienvenido a 22 Peppermill Lane, una extraordinaria residencia de lujo enclavada en la prestigiosa sección de Rolling Hills en Dix Hills. Ubicada en el distrito escolar de Half Hollow Hills Central. Esta casa de cinco habitaciones y cuatro baños, meticulosamente reconstruida en su totalidad con una oficina en casa, tiene aproximadamente 3,300 pies cuadrados de espacio habitable refinado, magistralmente curado tanto para el entretenimiento elevado como para la vida cotidiana sin esfuerzo. Al entrar, los techos de 8 pies de altura y la abundante luz natural crean una sensación inmediata de apertura y calidez. La sala, bañada de sol, está acentuada por tragaluces y una chimenea de leña bellamente mantenida, que sirve como un sofisticado punto focal. Un rico piso de roble blanco de 5 pulgadas fluye sin interrupciones a través de la sala de estar y el comedor, complementado por elegantes acabados de porcelana y detalles de diseñador cuidadosamente seleccionados en todo el hogar. En el corazón de la casa se encuentra la cocina de chef ampliada, una verdadera pieza central. Anclada por una dramática isla central de 73" x 96", el espacio también cuenta con una despensa personalizada, grifo para ollas, grifo de agua caliente instantáneo y un enfriador de vino. Los electrodomésticos de alta gama incluyen una estufa Wolf y un horno de pared doble, refrigerador Thermador de 36” y congelador Thermador de 36” (72” combinados), lavavajillas Bosch y microondas de cajón Cafe, un conjunto diseñado para la excelencia culinaria y el entretenimiento a gran escala. Se proporciona un área de lavandería amplia y separada con un fregadero y una lavadora y secadora Samsung. Diseñada para el lujo y la eficiencia modernos, la residencia ofrece aislamiento de espuma, servicio eléctrico de 400 amperios, un nuevo techo y ventanas, gas para toda la casa y aire acondicionado y calefacción central de dos zonas. El segundo piso cuenta con calefacción por zócalo, mientras que el primer nivel y el sótano terminado de 1,100 pies cuadrados son servidos por aire forzado. Calefacción eléctrica adicional en el baño de visitas y la oficina en casa garantiza comodidad en las áreas de cimientos de losas. Paredes preparadas para cableado en toda la casa y un ático con escaleras desplegables brindan conveniencia y flexibilidad futura.
En el segundo piso, las habitaciones de generosas proporciones y los baños inspirados en spas cuentan con inodoros Toto y acabados refinados, ofreciendo una experiencia de retiro serena. El sótano terminado de 1,100 pies cuadrados expande sus opciones de estilo de vida: ideal para recreación, fitness, medios o alojamiento de invitados. Al aire libre, su oasis privado estilo resort le espera. Una piscina de agua salada de gunita climatizada está rodeada por jardines profesionalmente paisajísticos, respaldados por un sistema de riego subterráneo de 23 zonas. Un camino de entrada y una acera calefaccionados para comodidad durante todo el año, además de un garaje adjunto de dos coches de tamaño extra con abundante espacio. Situada entre los paisajes ondulados de Dix Hills, esta residencia lista para habitar se mezcla a la perfección con una artesanía superior, sistemas de última generación y una elegancia atemporal, ofreciendo una oportunidad rara de poseer un hogar verdaderamente excepcional en una de las comunidades más solicitadas de Long Island. Cerca de Dix Hills Park, transporte, restaurantes, tiendas y lugares de culto.

Welcome to 22 Peppermill Lane, an extraordinary luxury residence nestled in the prestigious Rolling Hills section of Dix Hills. Located in the Half Hollow Hills Central Schools District. This meticulously totally rebuilt five-bedroom, four-bathroom house with home office has approximately 3,300 square feet of refined living space, masterfully curated for both elevated entertaining and effortless everyday living. Upon entry, soaring 8-foot ceilings and abundant natural light create an immediate sense of openness and warmth. The sun-drenched den is accentuated by skylights and a beautifully maintained wood-burning fireplace, serving as a sophisticated focal point. Rich 5-inch white oak flooring flows seamlessly through the living room and dining room, complemented by elegant porcelain tile finishes and thoughtfully selected designer details throughout. At the heart of the home lies the expanded chef’s kitchen — a true showpiece. Anchored by a dramatic 73" x 96" center island, the space also features a custom pantry, pot filler, instant hot water faucet, and wine cooler. Premium appliances include a Wolf range and double wall oven, 36” Thermador refrigerator and 36” Thermador freezer (72” combined), Bosch dishwasher, and Cafe drawer microwave — a suite designed for culinary excellence and grand-scale entertaining alike. Separate spacious laundry area provided with a slop sink and Samsung washer and dryer. Engineered for modern luxury and efficiency, the residence provides spray foam insulation, 400-amp electrical service, new roof and windows, whole-house gas, and two-zone central air and heating. The second floor features baseboard heat, while the first level and 1,100-square-foot finished basement are serviced by forced air. Additional electric heat in the powder room and home office ensures comfort in slab foundation areas. Cable-ready walls throughout and a pull-down attic provide convenience and future flexibility.
Upstairs, generously proportioned bedrooms and spa-inspired baths feature Toto toilets and refined finishes, delivering a serene retreat experience. The 1,100-square-foot finished basement expands your lifestyle options — ideal for recreation, fitness, media, or guest accommodations. Outdoors, your private resort-style oasis awaits. A heated gunite saltwater pool is surrounded by professionally landscaped grounds, supported by a 23-zone in-ground sprinkler system. A heated driveway and walkway for year-round ease, in addition to an oversized attached two-car garage with an abundance of space. Set among the rolling landscapes of Dix Hills, this turnkey residence seamlessly blends superior craftsmanship, cutting-edge systems, and timeless elegance — delivering a rare opportunity to own a truly exceptional home in one of Long Island’s most sought-after communities. Close to Dix Hills Park, transportation, restaurants, shopping, and houses of worship.