Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Crown Heights. 897 Park Place presenta una oportunidad rara de adquirir un activo multifamiliar con un fuerte potencial de valorización en uno de los vecindarios de Brooklyn que más consistentemente aumentan su valor. Situado en una calle residencial deseable, el lote mide 28.83' x 130.58', con dimensiones del edificio de 23' x 75'. La altura del sótano es de 7 pies y la del nivel principal es de 10.2 pies. Posible oportunidad de conversión a condominio. Por favor, realice la debida diligencia y consulte con un arquitecto.

La propiedad ofrece múltiples estrategias para agregar valor a través de renovación, reubicación, optimización de alquiler o retención a largo plazo. El edificio se extiende a lo largo de cinco niveles. Hay espacio para estacionar un vehículo en el jardín delantero (sujeto a la aprobación del DOB), además de una exposición lateral no adjunta que permite entrada de luz natural adicional a lo largo de un lado del edificio. Se añadió previamente una extensión trasera, expandiendo el metraje total y aumentando el área funcional dentro de la propiedad.

El activo se beneficia de una excelente accesibilidad al transporte, ubicado cerca de las líneas de metro 2/3/4/5, los trenes A/C, y a solo minutos de Franklin Avenue. Está rodeado de una pléyade de restaurantes, bares, cafeterías, lavanderías y servicios del vecindario, y está a poca distancia de Prospect Park, el Jardín Botánico de Brooklyn y el Museo de Brooklyn.

Con propiedades comparables que demuestran un fuerte rendimiento de reventa y alquiler, esta propiedad ofrece tanto potencial de ingresos como crecimiento a largo plazo. Perfecto para inversionistas experimentados, compradores de intercambio 1031, desarrolladores o propietarios-ocupantes que buscan agregar valor a través de un diseño y renovación reflexivos para capitalizar la fuerza del mercado en curso de Brooklyn.

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 75'. Basement ceiling measures 7ft. and parlor level measures 10.2 ft. Possible condo conversion opportunity. Please conduct due diligence and consult with Architect.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.