$2,500,000 - 897 Park Place, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 965803

Property Description « Spanish »

Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Crown Heights. 897 Park Place presenta una oportunidad rara de adquirir un activo multifamiliar con un gran potencial de revalorización en uno de los vecindarios de Brooklyn que ha estado apreciándose de manera constante. Ubicado en una codiciada manzana residencial, el lote mide 28.83' x 130.58', con dimensiones del edificio de 23' x 45'.

La propiedad ofrece múltiples estrategias de aumento de valor a través de renovación, reubicación, optimización de alquileres o mantenimiento a largo plazo. El edificio se extiende a lo largo de cinco niveles. Hay espacio para estacionar un vehículo en el jardín delantero (sujeto a la aprobación del DOB), además de una exposición lateral no adjunta que permite una mayor entrada de luz natural a lo largo de un lado del edificio. Se añadió previamente una extensión trasera, ampliando la superficie total y aumentando el área funcional dentro de la propiedad.

El activo se beneficia de una excelente accesibilidad al transporte, ubicado cerca de las líneas de metro 2/3/4/5, los trenes A/C, y a solo minutos de Franklin Avenue. Está rodeado de una gran cantidad de restaurantes, bares, cafeterías, lavanderías y servicios del vecindario, y a pocos pasos de Prospect Park, el Jardín Botánico de Brooklyn y el Museo de Brooklyn.

Con propiedades comparables que demuestran un fuerte rendimiento en reventa y alquiler, esta propiedad ofrece tanto potencial de ingresos como crecimiento a largo plazo. Perfecto para inversores experimentados, compradores de intercambio 1031, desarrolladores o propietarios que buscan agregar valor a través de un diseño y renovación reflexivos para capitalizar la fortaleza del mercado de Brooklyn en curso.

MLS #‎	965803
Información	4 fam, Terreno: 0.09 acres, edificio tiene 8 viviendas DOM: 1 dias
Año de construcción	1915
Impuestos (por año)	$6,958
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B44
	3 minutos hasta B45, B65
	4 minutos hasta B43
	5 minutos hasta B44+, B49
	9 minutos hasta B25, B48
Metro Subway	6 minutos hasta 3
	8 minutos hasta 2, 5
	10 minutos hasta A, C, S
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	1.6 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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