$1,595,000 - 71-01 Cooper Avenue #3FAM, Glendale, NY 11385｜ID # RLS20074072

Property Description « Spanish »

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Totalmente Ocupado 3-Familias | Construido en 2005 | 3,507 Pies Cuadrados | Oportunidad de Paquete

Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de 3 familias, completamente ocupada y generadora de ingresos, en el corazón de Ridgewood.

Construido en 2005, este moderno edificio de 20 x 54 ofrece aproximadamente 3,250 pies cuadrados de espacio habitable, con cuartos bien proporcionados en toda su extensión para una máxima eficiencia de distribución y atractivo para alquiler.

Cada unidad incluye:

Cocinas renovadas

Baños actualizados

Iluminación de alta eficiencia

Acabados limpios y modernos

Los inquilinos son responsables de su propio gas, electricidad y calefacción, manteniendo los gastos operativos optimizados. El propietario solo cubre los impuestos de propiedad, agua y seguro, creando una estructura de gastos predecible y amigable para el inversionista.

Las unidades del segundo y tercer piso cuentan cada una con balcones privados, mientras que la unidad del primer piso disfruta de acceso directo al patio trasero, una característica fuerte para la retención de inquilinos.

Potencial Adicional de Valor

La propiedad también ofrece:

Oportunidad de crear un espacio recreativo en el sótano

Potencial para duplexar el primer piso con el sótano (sujeto a aprobaciones)

Esto proporciona flexibilidad para aumentar los ingresos por alquiler o una configuración mejorada para el usuario propietario.

Oportunidad Rara de Paquete

Esta propiedad se ofrece junto con el edificio adyacente, creando una oportunidad de ensamblaje rara que incluye:

Cuatro espacios de estacionamiento en total

Garaje para dos autos

Estacionamiento adicional al aire libre

Espacio en el patio trasero

Las propiedades generadoras de ingresos con estacionamiento dedicado en Ridgewood son cada vez más escasas, lo que convierte esto en una adquisición destacada para el portafolio.

Ideal para:

• Inversores que buscan flujo de efectivo estable
• Compradores de intercambio 1031
• Expansión de portafolio
• Usuarios finales que buscan compensar la hipoteca con ingresos por alquiler

Ubicado en la prime Ridgewood cerca de transporte, comercios, restaurantes y comodidades del vecindario.

Una rara oportunidad para asegurar un activo productivo de ingresos bien construido (2005) con potencial de expansión en uno de los mercados de alquiler más fuertes de Queens.

ID #‎	RLS20074072
Información	9 dormitorios, 5 baños, Dentro de la casa: 3507 ft2, 326m2, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 4 dias
Año de construcción	2005
Impuestos (por año)	$181,008
Autobús Bus	1 minutos hasta Q55, QM24, QM25
	10 minutos hasta B13
Estación tren LIRR	2.2 millas de la estación "Forest Hills"
	2.2 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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