Increíble oportunidad que llama a todos los constructores, desarrolladores y usuarios finales — este es un lote de construcción 100% listo para construir, independiente y separado, conectado a 99 Central Ave, Port Jefferson Station, con su futura entrada en Canal Road y una nueva dirección que se asignará para una casa de 2100 pies cuadrados sin incluir el garaje. Se espera que los permisos de construcción se obtengan en semanas, lo que le permitirá evitar el problema de lidiar con los retrasos de Brookhaven y los largos tiempos de aprobación. La propiedad incluye planes sellados y aprobación completa de la Junta de Salud, eliminando la burocracia y posicionándolo para entrar directamente en construcción. Situado en aproximadamente 8,000 pies cuadrados en el Distrito Escolar de Comsewogue, este lote está aprobado para una casa de tres dormitorios con una oficina en la planta baja adicional o dormitorio opcional, dos baños completos, un medio baño y un sótano completo con entrada exterior. La única responsabilidad del constructor será la eliminación de la cabaña existente, creando un proyecto simplificado y de alto potencial donde puede comenzar la construcción rápidamente y capitalizar una rara oportunidad lista para construir. La casa está orientada de manera que la puerta principal da hacia Kelsey.

Incredible opportunity calling all builders, developers, and end users — this is a 100% shovel-ready, single and separate building lot connected to 99 Central Ave, Port Jefferson Station, with your future curb cut on Canal Road and a new address to be assigned for a 2100 square-foot house not including garage. Building permits are expected within weeks, allowing you to avoid the hassle of navigating Brookhaven delays and lengthy approval timelines. The property includes stamped plans and full Board of Health approval, eliminating the red tape and positioning you to move directly into construction. Situated on approximately 8,000 square feet in the Comsewogue School District, this lot is approved for a three-bedroom home with an additional first-floor office or optional bedroom, two full baths, one half bath, and a full basement with outside entrance. The only responsibility for the builder will be removal of the existing cottage, creating a streamlined, high-upside project where you can break ground quickly and capitalize on a rare ready-to-build opportunity. House is turned front door faces Kelsey