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LLAMANDO A TODOS LOS INVERSIONISTAS – TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 4.15%

Oportunidad de Inversión en Strivers Gardens – Harlem Central

Ubicada en el corazón de Harlem Central, esta espaciosa residencia en Strivers Gardens presenta una atractiva oportunidad para los inversionistas que buscan ingresos estables a largo plazo en un condominio de servicio completo bien establecido — con la flexibilidad de convertirse en una futura residencia principal.

Con exposiciones al norte que ofrecen vistas del Alto Manhattan, el apartamento disfruta de una luz natural constante y uniforme durante todo el día, así como de una vista tranquila y agradable.

El diseño eficiente y deseable incluye:

• Habitaciones generosamente tamaño king y queen
• Amplio espacio de almacenamiento en los armarios
• Amplia sala de estar y comedor ideal para el entretenimiento
• Cocina abierta tipo galera con encimeras de granito negro
• Electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio en gabinetes

El plan de piso bien pensado y las comodidades de servicio completo hacen de este un activo altamente alquilable en un corredor de alquiler consistentemente fuerte, al tiempo que ofrece un espacio de vida cómodo y práctico a largo plazo para un futuro propietario-ocupante.

Inquilino en el lugar hasta noviembre de 2027

La unidad está actualmente ocupada por inquilinos, proporcionando ingresos inmediatos y eliminando el riesgo de vacantes a corto plazo — ideal para los inversionistas que buscan flujo de efectivo predecible hoy, con la opción de ocupar como residencia principal una vez concluido el período de arrendamiento.

Tasa de Capitalización Proyectada del 4.15%.

Las comodidades del condominio de servicio completo incluyen:

• Portero las 24 horas
• Dos ascensores
• Jardín zen paisajístico y patio amplio
• Salón para residentes
• Gimnasio completamente equipado
• Lavandería
• Sala de paquetería
• Almacenamiento privado
• Garaje con servicio de valet

Ubicación Prime en Harlem

El acceso conveniente a las líneas de metro B, C, 2 y 3 permite un fácil traslado a Midtown Manhattan en aproximadamente 30 minutos. Las autopistas principales también son de fácil acceso para los conductores.

Las comodidades cercanas incluyen Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target y una amplia variedad de restaurantes y comercios altamente calificados en el vecindario.

Strivers Gardens sigue atrayendo una fuerte demanda de inquilinos debido a sus comodidades de servicio completo, accesibilidad al transporte y energía vibrante del vecindario — lo que lo convierte en una adición inteligente a cualquier cartera de inversión o en una compra estratégica a largo plazo para uso personal futuro.

Las fotos mostradas son de una unidad similar en un piso alto con el mismo diseño y son representativas de los acabados y configuraciones de muebles potenciales.

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CALLING ALL INVESTORS – 4.15% CAP RATE

Investment Opportunity at Strivers Gardens – Central Harlem

Positioned in the heart of Central Harlem, this spacious residence at Strivers Gardens presents a compelling opportunity for investors seeking stable, long-term income in a well-established full-service condominium — with the flexibility to convert to a future primary residence.

With northern exposures overlooking Upper Manhattan, the apartment enjoys consistent, even natural light throughout the day and a quiet, pleasant outlook.

The efficient and desirable layout features:

• Generously sized king and queen bedrooms
• Ample closet space throughout
• Expansive living and dining area ideal for entertaining
• Open galley kitchen with black granite countertops
• Stainless steel appliances and abundant cabinetry

The thoughtful floor plan and full-service amenities make this a highly rentable asset in a consistently strong rental corridor, while also offering a comfortable and practical long-term living space for a future owner-occupant.

Tenant in Place Through November 2027

The unit is currently tenant-occupied, providing immediate income and eliminating near-term vacancy risk — ideal for investors seeking predictable cash flow today, with the option to occupy as a primary residence once the lease term concludes.

Projected 4.15% Cap Rate.

Full-Service Condominium Amenities Include:

• 24-hour doorman
• Two elevators
• Landscaped zen garden and expansive courtyard
• Resident lounge
• Fully equipped fitness center
• Laundry room
• Package room
• Private storage
• Valet parking garage

Prime Harlem Location

Convenient access to the B, C, 2, and 3 subway lines allows for an easy commute to Midtown Manhattan in approximately 30 minutes. Major highways are also easily accessible for drivers.

Nearby conveniences include Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target and a wide array of highly rated neighborhood restaurants and retail.

Strivers Gardens continues to attract strong tenant demand due to its full-service amenities, transit accessibility, and vibrant neighborhood energy — making this a smart addition to any investment portfolio or a strategic long-term purchase for future personal use.

Photos shown are from a similar higher-floor unit with the same layout and are representative of potential finishes and furnishing configurations.