49 Main Street, West Sayville – Legal colonial de 3 familias con lote trasero zonificado para negocios

La oportunidad llama en el corazón de West Sayville. Este encantador colonial de gran tamaño ofrece un atractivo exterior atemporal con un acogedor porche cubierto y la rara ventaja de ser una propiedad legal de tres familias, además de un lote trasero adicional de gran tamaño zonificado como Negocios 1.

La Unidad Uno ocupa el primer y segundo piso y tiene un estilo de casa adosada, con 3 dormitorios, 1 baño completo y su propio espacio de jardín privado.

La Unidad Dos ocupa el nivel superior e incluye 2 dormitorios, 1 baño completo y un ático terminado, perfecto para espacio adicional de vida, almacenamiento o área flexible.

La Unidad Tres es una unidad en el nivel inferior que ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo y su propio área de jardín privado. (Pronto se compartirán fotos de esta unidad)

Todas las unidades están calefaccionadas con gas natural y tienen medidores separados. Hay un sótano compartido con acceso a lavandería común para los inquilinos. La propiedad también cuenta con dos cuentas solares arrendadas, una entrada compartida y un estacionamiento en el lugar.

El lote trasero de gran tamaño está zonificado como Negocios 1, abriendo la puerta a posibilidades adicionales, ideal para un inquilino que necesite almacenamiento al aire libre o para uso comercial futuro (el comprador debe verificar todos los usos con el Ayuntamiento).

Ubicada a solo un corto paseo de restaurantes locales, tiendas y todo lo que el encantador West Sayville tiene para ofrecer, esta propiedad presenta un fuerte potencial de ingresos y una apreciación a largo plazo en una ubicación altamente deseable de South Shore.

Una rara combinación de ingresos residenciales y flexibilidad comercial: no te pierdas esta oportunidad.

49 Main Street, West Sayville – Legal 3-Family Colonial with Business-Zoned Rear Lot

Opportunity knocks in the heart of West Sayville. This charming oversized Colonial offers timeless curb appeal with a welcoming covered front porch and the rare advantage of being a legal three-family property—plus an additional oversized rear lot zoned Business 1.

Unit One spans the first and second floors and lives like a townhome style, featuring 3 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard space.

Unit Two occupies the upper level and includes 2 bedrooms, 1 full bathroom, and a finished attic—perfect for additional living, storage, or flex space.

Unit Three is a lower-level unit offering 2 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard area. (Photos coming soon for this unit)

All units are heated with natural gas and have separate meters. There is a shared basement with common laundry access for tenants. The property also features two leased solar accounts, a shared driveway, and an on-site parking lot.

The oversized rear lot is zoned Business 1, opening the door to additional possibilities—ideal for a tenant needing outdoor storage or future business use (buyer to verify all uses with the Town).

Located just a short stroll to local dining, shopping, and all that charming West Sayville has to offer, this property presents strong income potential and long-term upside in a highly desirable South Shore location.

A rare combination of residential income and business flexibility—don’t miss this one.