Una rara oportunidad de adquirir un edificio de uso mixto completamente vacío en el corazón de la histórica Strivers’ Row — uno de los enclaves más arquitectónicamente distinguidos y más restringidos de Manhattan.

Ubicado en una manzana con estatus de hito, definida por grandes casas adosadas y una rotación limitada, esta propiedad de aproximadamente 7,000 pies cuadrados ofrece a inversores y desarrolladores un verdadero lienzo en blanco dentro de un micro-mercado de Harlem de primer nivel. Entregado completamente libre de inquilinos, el activo elimina las complejidades operativas y legales típicamente asociadas con adquisiciones en el Alto Manhattan, permitiendo una planificación, renovación y reposicionamiento inmediatos.

A diferencia de la mayoría de las ofertas de uso mixto en el vecindario, el edificio combina una vacante completa, potencial residencial de mercado libre y un potencial comercial en un entorno de significativa importancia histórica donde las oportunidades de adquirir escala son excepcionalmente escasas. La propiedad es ideal para una redecoración a gran escala o una conversión de alquiler boutique diseñada para capitalizar el continuo crecimiento residencial de Harlem y la fuerte demanda de viviendas renovadas.

Se ofrece un Memorando de Operación completo en la sala de datos.

A rare opportunity to acquire a fully vacant mixed-use building in the heart of historic Strivers’ Row — one of Manhattan’s most architecturally distinguished and tightly held enclaves.

Positioned along a landmarked block defined by grand townhouses and limited turnover, this approximately 7,000 square foot property offers investors and developers a true blank canvas within a premier Harlem micro-market. Delivered entirely free of tenants, the asset eliminates the operational and legal complexities typically associated with Upper Manhattan acquisitions, allowing for immediate planning, renovation, and repositioning.

Unlike most mixed-use offerings in the neighborhood, the building combines complete vacancy, free-market residential potential, and commercial upside within a historically significant setting where opportunities to acquire scale are exceptionally scarce. The property is ideally suited for a full-scale redevelopment or boutique rental conversion designed to capitalize on Harlem’s continued residential growth and strong demand for renovated housing stock.

Full OM available in the data room.