$1,550,000 - 97-01 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964369

Property Description « Spanish »

Casa legal de dos familias en el corazón de Forest Hills
Una oportunidad excepcional de poseer una residencia legal de dos familias en uno de los vecindarios más deseados de Forest Hills.

Ubicada en un destacado lote en esquina con triple exposición, esta casa luminosa y bien equilibrada ofrece aproximadamente 1,880 pies cuadrados de espacio interior diseñado cuidadosamente. Con 5 habitaciones y 3 baños (2 completos y 1 medio), el diseño proporciona versatilidad para vivir en múltiples generaciones, propietarios que buscan ingresos por alquiler o inversionistas que buscan un valor estable a largo plazo.

La casa te da la bienvenida con amplias áreas de sala y comedor, pisos de madera en todo, y techos altos que realzan tanto la luz como la amplitud. Las renovaciones recientes de la escalera y los baños introducen actualizaciones modernas de buen gusto mientras preservan el encanto y la calidez original de la casa.

Un garaje independiente para dos autos — una verdadera rareza en Forest Hills — añade conveniencia significativa y un valor deseable a largo plazo, ofreciendo estacionamiento seguro y almacenamiento adicional.

Perfectamente ubicada a solo momentos de las vibrantes boutiques, cafés y restaurantes de Austin Street, la propiedad está zonificada para PS144 y Russell Sage Middle School. El transporte es excepcionalmente conveniente, con acceso a las líneas de metro E, F, M y R, así como al Long Island Rail Road, proporcionando una conectividad fluida a Manhattan y a lo largo de la región.

Las casas legales de dos familias con un garaje para dos autos en esta ubicación privilegiada de Forest Hills rara vez están disponibles. Ya sea como una residencia principal con ingresos suplementarios o como una inversión estratégica, esta casa presenta una oportunidad rara y convincente.

MLS #‎	964369
Información	2 fam, garaje, AC, Terreno: 0.04 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 1 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$9,612
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Tipo de garaje	Separado
Autobús Bus	0 minutos hasta Q23
	5 minutos hasta QM12
	8 minutos hasta Q60, QM18
	9 minutos hasta Q11, Q21, QM11, QM4
	10 minutos hasta Q54, Q64
Metro Subway	10 minutos hasta E, F, M, R
Estación tren LIRR	0.4 millas de la estación "Forest Hills"
	1.2 millas de la estación "Kew Gardens"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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