$1,348,000 - 9612 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 964182

Property Description « Spanish »

Rara vez se presenta una residencia de dos familias independiente de esta escala y versatilidad en el corazón de North Corona. Situada en un generoso lote de 25x100, este edificio expansivo de 20x54 ofrece aproximadamente 2,348 pies cuadrados de espacio habitable, brindando una oportunidad privilegiada para un inversor astuto o un usuario final que busca una residencia principal de alto rendimiento. Para el comprador que busca vivir en una unidad mientras alquila la otra, esta propiedad sirve como un ideal "ayudante de hipoteca", donde el significativo ingreso por alquiler de la unidad de cinco habitaciones o la de cuatro habitaciones puede compensar sustancialmente los costos mensuales de mantenimiento.

La residencia del primer piso es un amplio apartamento de cinco habitaciones que cuenta con una acogedora sala de estar, un baño completo y una cocina funcional. Esta unidad ofrece acceso sin interrupciones tanto al patio trasero privado—perfecto para entretener al aire libre—como a un sótano completamente terminado que incluye un baño adicional para mayor comodidad. El apartamento del segundo piso es igualmente impresionante, ofreciendo un diseño luminoso y aireado con cuatro habitaciones, una sala de estar dedicada, un baño completo y una cocina privada. Dado que la casa está completamente independiente, cada habitación se beneficia de luz natural y mayor privacidad en comparación con las típicas casas adosadas semi-adjuntas, una característica que exige alquileres premium en el mercado actual.

Financieramente, la propiedad sigue siendo manejable con impuestos anuales sobre bienes raíces de $8,041. Los inversores apreciarán el alto número de habitaciones y la fuerte demanda de alquiler en este área rica en transporte de Queens. La ubicación es un sueño para los viajeros, ofreciendo acceso rápido al tren 7 en Junction Boulevard para una ruta directa a Manhattan. Los residentes disfrutarán de estar a minutos de la recreación de clase mundial de Flushing Meadows Corona Park, Citi Field y los diversos destinos culinarios y de compras a lo largo de Northern Boulevard y Roosevelt Avenue.

Con su enorme huella y ubicación privilegiada cerca de los principales centros de transporte y el Aeropuerto LaGuardia, 96-12 34th Avenue representa una pieza premium de bienes raíces en Queens con un inmenso potencial de crecimiento.

MLS #‎	964182
Información	2 fam, 9 dormitorios, 3 baños, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 1 dias
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$8,041
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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