¡Atención constructores, contratistas e inversores visionarios! Aproveche la oportunidad de transformar esta excepcional propiedad comercial, compuesta por cuatro amplios apartamentos residenciales y garages adyacentes en el primer piso, cuidadosamente valorada por debajo del valor de mercado para desbloquear un potencial inmediato de apreciación y una significativa capacidad de reurbanización. Ubicada dentro del Distrito de Tránsito del Centro, esta propiedad se encuentra en una designación de zonificación (TOD), diseñada para apoyar la vitalidad de uso mixto y el crecimiento a largo plazo, una ventaja convincente para los desarrolladores que buscan tanto apreciación como generación de ingresos. Con un inventario limitado y un fuerte atractivo para los viajeros, la demanda de viviendas bien ubicadas en esta villa permanece consistentemente robusta. Esta es una verdadera oportunidad de valor añadido, ideal para una rehabilitación completa o un desmantelamiento estratégico y reurbanización. Aporten su visión y transformen esta propiedad en una verdadera generadora de ingresos. Para el inversor experimentado o el desarrollador ambicioso, esto es más que un proyecto, es una oportunidad para crear un activo de alto rendimiento en una de las comunidades más deseables de Westchester. Perfectamente posicionada a poca distancia del vibrante pueblo del río Hudson, de la estación Dobbs Ferry Metro-North (a solo 35 minutos de Nueva York), del pintoresco sendero del Acueducto Old Croton y del altamente valorado Parque Waterfront. Dobbs Ferry ofrece escuelas de alta calidad, una gastronomía refinada a lo largo de las calles Cedar y Main, y una comunidad vibrante conocida por su mercado de agricultores, conciertos de verano y eventos culturales durante todo el año. La demanda de viviendas en esta villa accesible y amigable para los viajeros permanece consistentemente fuerte, lo que convierte esta inversión en una posición favorable tanto para la apreciación como para el potencial de ingresos. Invierta en ubicación. Invierta en estilo de vida. Invierta en oportunidad. Ahora es su oportunidad de poseer una de las ciudades ribereñas más buscadas de Westchester y hacerla suya.

Attention Builders, Contractors & Visionary Investors! Seize the opportunity to transform this exceptional commercial property, comprised of four spacious residential apartments and first-floor attached garages, thoughtfully priced below market value to unlock immediate upside and significant redevelopment potential. Located within the Downtown Transit District, this property sits in a (TOD) zoning designation, designed to support mixed-use vitality and long-term growth, a compelling advantage for developers seeking both appreciation and income generation. With limited inventory and strong commuter appeal, demand for well-positioned housing in this village remains consistently robust. This is a true value-add opportunity, ideal for a complete rehabilitation or a strategic tear-down and redevelopment. Bring your vision and transform this property into a true money-maker. For the seasoned investor or ambitious developer, this is more than a project, it’s a chance to create a high-performing asset in one of Westchester’s most desirable communities. Perfectly positioned within walking distance to the vibrant Hudson River village, the Dobbs Ferry Metro-North Station (just a 35-minute commute to New York City), the scenic Old Croton Aqueduct Trail, and the highly regarded Waterfront Park. Dobbs Ferry offers top-rated schools, refined dining along Cedar and Main Streets, and a vibrant community known for its farmers market, summer concerts, and year-round cultural events. Demand for housing in this walkable, commuter-friendly village remains consistently strong, making this an investment positioned for both appreciation and income potential. Invest in location. Invest in lifestyle. Invest in opportunity. Now is your chance to own in one of Westchester’s most sought-after river towns, and make it your own.