$995,000 - 36 Main Street, Dobbs Ferry, NY 10522｜ID # 962932

Property Description « Spanish »

¡Atención constructores, contratistas e inversores visionarios! Aproveche la oportunidad de transformar esta excepcional propiedad comercial, compuesta por cuatro amplios apartamentos residenciales y garages adyacentes en el primer piso, cuidadosamente valorada por debajo del valor de mercado para desbloquear un potencial inmediato de apreciación y una significativa capacidad de reurbanización. Ubicada dentro del Distrito de Tránsito del Centro, esta propiedad se encuentra en una designación de zonificación (TOD), diseñada para apoyar la vitalidad de uso mixto y el crecimiento a largo plazo, una ventaja convincente para los desarrolladores que buscan tanto apreciación como generación de ingresos. Con un inventario limitado y un fuerte atractivo para los viajeros, la demanda de viviendas bien ubicadas en esta villa permanece consistentemente robusta. Esta es una verdadera oportunidad de valor añadido, ideal para una rehabilitación completa o un desmantelamiento estratégico y reurbanización. Aporten su visión y transformen esta propiedad en una verdadera generadora de ingresos. Para el inversor experimentado o el desarrollador ambicioso, esto es más que un proyecto, es una oportunidad para crear un activo de alto rendimiento en una de las comunidades más deseables de Westchester. Perfectamente posicionada a poca distancia del vibrante pueblo del río Hudson, de la estación Dobbs Ferry Metro-North (a solo 35 minutos de Nueva York), del pintoresco sendero del Acueducto Old Croton y del altamente valorado Parque Waterfront. Dobbs Ferry ofrece escuelas de alta calidad, una gastronomía refinada a lo largo de las calles Cedar y Main, y una comunidad vibrante conocida por su mercado de agricultores, conciertos de verano y eventos culturales durante todo el año. La demanda de viviendas en esta villa accesible y amigable para los viajeros permanece consistentemente fuerte, lo que convierte esta inversión en una posición favorable tanto para la apreciación como para el potencial de ingresos. Invierta en ubicación. Invierta en estilo de vida. Invierta en oportunidad. Ahora es su oportunidad de poseer una de las ciudades ribereñas más buscadas de Westchester y hacerla suya.

ID #‎	962932
Año de construcción	1945
Impuestos (por año)	$33,340
Tipo de calor	Agua Caliente
Tipo de garaje	Adjunto

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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