Ubicación. Visibilidad. Versatilidad.

Presentamos un activo comercial multiusos de 5,000 pies cuadrados ubicado directamente frente a la estación de tren de Fleetwood, un lugar definido por una visibilidad diaria excepcional, una constante actividad de viajeros y una accesibilidad inigualable. Situada en una esquina prominente con acceso inmediato a las principales autopistas, esta propiedad ofrece una mezcla rara de presencia, conveniencia y valor a largo plazo.
El edificio cuenta con techos altos de 12 pies y un aparcamiento privado que acomoda de 8 a 9 vehículos, una extraordinaria ventaja en este codiciado corredor.
Diseñado cuidadosamente para consultorios médicos y manufactura ligera, el interior incluye una sala de espera amplia, área de recepción, cuatro salas de examen, una cocina, vestuario, espacio de trabajo flexible y cuatro baños. Un sótano adicional de 2,455 pies cuadrados proporciona una considerable capacidad de taller y almacenamiento, mejorando la eficiencia operativa y la adaptabilidad.
Con usos permitidos que abarcan industrial, manufactura, médico, oficina, comercio y almacén, esta propiedad presenta una oportunidad notable para inversores, desarrolladores y usuarios finales exigentes que buscan una presencia de alto perfil en un próspero centro de viajeros.
El vecindario circundante está experimentando una transformación sofisticada, impulsada por la llegada de nuevos desarrollos de alquiler de lujo y un aumento en la demanda residencial de alto nivel. Esta evolución eleva el potencial del sitio, ya sea preservado como una tenencia comercial de primer nivel, reimaginado para un uso mixto moderno o posicionado para un desarrollo visionario.

Las visitas privadas ya están siendo organizadas. Para experimentar esta excepcional propiedad de primera mano, por favor, consulte a la brevedad posible. Las oportunidades de este calibre son limitadas y altamente solicitadas.

Location. Visibility. Versatility.

Introducing a premier 5,000 SF multi-use commercial asset positioned directly across from the Fleetwood Train Station a location defined by exceptional daily visibility, constant commuter activity, and unmatched accessibility. Situated on a prominent corner lot with immediate access to major highways, this property offers a rare blend of presence, convenience, and long-term value.
The building features soaring 12' ceilings and a private parking deck accommodating 8–9 vehicles an extraordinary amenity in this coveted corridor.
Thoughtfully configured for medical office and light manufacturing, the interior includes a generous waiting room, reception area, four examination rooms, a kitchen, locker room, flexible workspace, and four powder rooms. An additional 2,455 SF 3/4 basement provides substantial workshop and storage capacity, enhancing operational efficiency and adaptability.
With permitted uses spanning industrial, manufacturing, medical, office, retail, and warehouse, this property presents a remarkable opportunity for investors, developers, and discerning owner-users seeking a high-profile presence in a thriving commuter hub.
The surrounding neighborhood is undergoing a sophisticated transformation, driven by the arrival of new luxury rental developments and an influx of high-end residential demand. This evolution elevates the site’s potential whether preserved as a premier commercial holding, reimagined for modern mixed-use, or positioned for a visionary redevelopment.

Private viewings are now being arranged. To experience this exceptional property firsthand, please inquire at your earliest convenience. Opportunities of this caliber are limited and highly sought after.