El ático 1 en 110 Central Park South es una residencia verdaderamente excepcional de dos dormitorios y dos baños y medio que ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos de Central Park desde cada habitación. Ubicado en el piso 27, este hogar extraordinario abarca aproximadamente 3,700 pies cuadrados, incluyendo 2,500 pies cuadrados de espacio interior y tres amplias terrazas que suman 1,200 pies cuadrados. La sala de estar y las terrazas que dan al norte cuentan con 72 pies de frente directo a Central Park, creando una experiencia interior-exterior sin igual en la ciudad.

Un ascensor con llave se abre directamente a un elegante vestíbulo de entrada, donde la esplendorosa vista de Central Park se muestra de inmediato. A la derecha, una amplia área de estar y comedor de planta abierta se extiende por más de 27 pies, proporcionando un escenario extraordinario tanto para grandes entretenimientos como para reuniones íntimas, todo enmarcado por vistas panorámicas del parque. Los techos de nueve pies y los pisos de madera de roble blanco de tablones anchos realzan la sensación de volumen, luz y elegancia en todo el hogar.

El magnífico Gran Salón está flanqueado por dos terrazas paisajistas e irrigadas, cada una de aproximadamente 300 pies cuadrados, que dan al noreste y noroeste. Estos espacios exteriores también son accesibles desde ambos dormitorios, ofreciendo un flujo sin esfuerzo y disfrute durante todo el año del parque.

A la izquierda de la entrada, un dramático pasillo estilo logia de 50 pies conduce a las zonas de vida privadas y presenta un baño de visitas y un amplio espacio en las paredes ideal para exhibiciones de arte. Tres juegos de puertas francesas a lo largo del pasillo se abren a una espectacular terraza de 600 pies cuadrados que da al sur, mostrando vistas despejadas de Midtown Manhattan, incluida la fila de los multimillonarios.

La cocina con ventanas y área para comer disfruta de una exposición en esquina y vistas al parque sobre la terraza noroeste, y está equipada con gabinete Poggenpohl y un completo juego de electrodomésticos Viking. Un lavadero y secadora en la unidad añade comodidad.

La grandiosa suite principal es un retiro sereno que cuenta con una chimenea de gas, un vestidor de gran tamaño y un lujoso baño de mármol en suite con una bañera, ducha separada, dobles lavabos y una ventana en esquina que da a Central Park. Puertas de vidrio se abren directamente a la terraza del parque que da al noreste. El espacioso segundo dormitorio también cuenta con un baño de mármol en suite y acceso directo a la terraza de Central Park que da al noroeste. El apartamento viene con una unidad de almacenamiento separada en el edificio.

Construido originalmente en 1927 y diseñado por los legendarios arquitectos Rosario Candela y J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South es un condominio boutique de lujo con servicio completo. Las comodidades incluyen un portero y conserje las 24 horas, gerente residente, servicios de valet, un gimnasio de última generación, jardín y terraza privados, y una sala de comedor y conferencia para residentes con una cocina de catering totalmente equipada de Viking. También hay almacenamiento privado disponible.

Se paga un impuesto de reventa del 2% por el comprador. El edificio permite compras en una LLC o fideicomiso; se permite el subarriendo y las compras de pied-a-terres. Se aceptan mascotas.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.