$4,900,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Spanish »

Oportunidad de inversión mixta completamente ocupada en el corazón de Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue está ubicado a lo largo de uno de los corredores comerciales más activos de Queens, ofreciendo visibilidad excepcional, tráfico peatonal constante y acceso inmediato a las líneas de metro 7, E, F, M y R.

Situado en un lote de 20' x 100', este edificio de 3,560 pies cuadrados está configurado para una producción óptima de ingresos y actualmente está 100% ocupado, proporcionando un flujo de efectivo estable. La propiedad está zonificada C4-3 / R6, lo que permite una amplia gama de usos comerciales y residenciales, lo que la hace atractiva tanto para inversores de largo plazo como para un futuro potencial de reurbanización.

Ubicada en un denso vecindario residencial y comercial rodeado de inquilinos nacionales y negocios locales establecidos, el activo se beneficia de una sólida demografía y una demanda sostenida. La oferta genera una tasa de capitalización del 4.3%, proporcionando rendimientos fiables en un submercado de Nueva York con altas barreras de entrada.

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo estabilizado en una ubicación privilegiada de Roosevelt Avenue con potencial de apreciación a largo plazo.

MLS #‎	963382
Año de construcción	1922
Impuestos (por año)	$52,126
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	1 minutos hasta Q29, Q32, Q33
	5 minutos hasta Q49
	6 minutos hasta Q53
	8 minutos hasta Q47, Q70
Metro Subway	0 minutos hasta 7
	8 minutos hasta M, R, E, F
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "Woodside"
	2.1 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of New Group Realty Inc © 2026