"PIERMONT PARADISO" - NO MOSTRACIONES INTERIORES - LOTE CON VISTA AL AGUA CON POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y ACCESO AL MUELLE DE PIERMONT - SOLO IMAGINA...

Bienvenido a 112 Paradise Avenue, una oportunidad extraordinaria para reimaginar y reconstruir en uno de los enclaves más románticos del pueblo Rivertown de Piermont, NY. Ubicado en una calle tranquila en el histórico vecindario de Bogertown, este lote nivelado de .31 acres ofrece vistas panorámicas impresionantes y sin obstrucciones del río Hudson y la ciénega de Piermont, una obra maestra viva que se transforma con las estaciones. Una vez fue una casa legal de dos familias, esta propiedad ha sido reclasificada como residencia unifamiliar, ofreciendo un lienzo único para tu visión arquitectónica.

Este lote se venderá con planes esquemáticos e impresiones de un prolífico arquitecto moderno local que también puede ser contratado para completar o cambiar la visión del comprador. Aunque los planes para esta obra maestra moderna de 4200 pies cuadrados no están aprobados, fueron diseñados cuidadosamente para trabajar dentro de los retrocesos del lote y lo que podría construirse como derecho en este extraordinario sitio. Imagina conectar la residencia principal a la estructura del granero existente en la propiedad que podría convertirse en un estudio/retiro para artistas... Los planes actuales cuentan con 3 suites completas y amplios espacios exteriores.

Ya seas un comprador exigente que busca crear un retiro personalizado para amantes de la naturaleza, o un desarrollador ansioso por construir una nueva construcción única, esta excepcional parcela presenta posibilidades ilimitadas. La casa existente de 3 dormitorios y 2 baños abarca casi 2000 pies cuadrados, pero la verdadera magia radica en la oportunidad de empezar de nuevo y aprovechar una de las parcelas más grandes de tierra en Paradise Ave, a poca distancia del pueblo de Piermont y a pasos del muelle, el río y la ciénega.

Una nueva casa construida en esta propiedad debe ser construida sobre pilotes debido a las regulaciones de FEMA, permitiendo una perspectiva elevada que captura algunas de las vistas más impresionantes del condado de Rockland. Imagina despertarte con amaneceres dorados sobre el Hudson, relajarte en tu terraza privada con vistas a un santuario de aves protegido, o ver el cielo reflejarse en las aguas de la ciénega—como vivir en un mural perpetuo que cambia con las estaciones.

Ubicado a solo 30 minutos de la ciudad de Nueva York y a minutos del Puente Mario Cuomo, Westchester y Nueva Jersey, Piermont ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Este pintoresco pueblo del río Hudson es conocido por su vibrante escena artística, sus restaurantes galardonados y sus tiendas boutique—un encantador retiro donde los habitantes de la ciudad encuentran paz sin sacrificar la conveniencia. Desde mercados de agricultores y parques junto al mar, hasta kayak en el arroyo Sparkill y senderismo en Tallman Mountain, el estilo de vida aquí es tan dinámico como sereno.

"Bogertown", hogar de 112 Paradise Ave, es un histórico hamlet de principios del siglo XIX, ubicado entre la ciénega salina y el famoso muelle de 4,000 pies de Piermont, lo que lo convierte en uno de los lugares más deseados en los Rivertowns. Como describe el New York Times, Piermont es "un refugio para artistas, músicos, autores y otros que buscan un descanso pacífico del bullicio de la vida cotidiana." 112 Paradise Avenue es más que solo una propiedad—es una rara oportunidad de construir un hogar que armonice con la naturaleza, la historia y el lujo moderno. Ya sea que busques crear un escape de fin de semana, una residencia a tiempo completo o una oportunidad de inversión, este lote ofrece un escenario único en la vida que es imposible de replicar. La casa existente es apenas recuperable y debe ser demolida. La propiedad se venderá 100% tal cual, solo efectivo o préstamos de construcción. Solo mostraciones exteriores. La nueva casa deberá ser elevada ya que la propiedad se encuentra en una zona de inundación AE.

"PIERMONT PARADISO" - NO INTERIOR SHOWINGS - BUILDABLE WATER VIEW LOT WITH MODERN PLANS & ACCESS TO PIERMONT PIER - JUST IMAGINE...

Welcome to 112 Paradise Avenue, an extraordinary opportunity to reimagine and rebuild in one of the most romantic enclaves of the Rivertown Village of Piermont, NY. Nestled on a quiet street in the historic Bogertown neighborhood, this level .31-acre lot offers breathtaking, unobstructed panoramic views of the Hudson River and the Piermont Marsh—a living masterpiece that transforms with the seasons. Once a legal two-family home, this property has since been rezoned as a single-family residence, offering a unique canvas for your architectural vision.

This lot will be sold with schematic plans and renderings from prolific local modern architect who can also be hired to complete or change the buyers vision. Although the plans for this 4200 SF modern masterpiece are not approved, they were carefully designed to work within the setbacks of the lot and what could be built as of right on this extraordinary site. Imagine connecting the main residence to the existing barn structure on the property that could become an artist's studio/retreat... Current plans boast 3 full suites and ample outdoor spaces.

Whether you're a discerning buyer seeking to craft a custom nature lovers retreat, or a developer eager to build a one-of-a-kind new construction, this exceptional parcel presents boundless possibilities. The existing 3-bedroom, 2-bath home spans nearly 2,000 square feet, but the real magic lies in the opportunity to start fresh and take advantage of one of the largest parcels of land on Paradise Ave, walking distance to the Village of Piermont, and footsteps to the pier, river and marsh.

A new home built on this property must be constructed on pilings due to FEMA regulations, allowing for an elevated perspective that captures some of the most striking views in Rockland County. Imagine waking up to golden sunrises over the Hudson, unwinding on your private deck overlooking a protected bird sanctuary, or watching the sky reflect on the marsh waters—like living in a perpetual mural that changes by the season.

Located just 30 minutes from New York City and minutes from the Mario Cuomo Bridge, Westchester, and New Jersey, Piermont offers the perfect blend of tranquility and accessibility. This picturesque Hudson River town is known for its vibrant arts scene, award-winning restaurants, and boutique shops—a charming retreat where city dwellers find peace without sacrificing convenience. From farmers markets and waterfront parks, to kayaking on the Sparkill Creek and hiking Tallman Mountain, the lifestyle here is as dynamic as it is serene.

"Bogertown," home to 112 Paradise Ave, is a historic early 19th-century hamlet, sitting between the salt marsh and Piermont’s famous 4,000-foot pier, making it one of the most sought-after locations in the Rivertowns. As the New York Times describes, Piermont is "a refuge for artists, musicians, authors, and others seeking a peaceful respite from the clamor of everyday life." 112 Paradise Avenue is more than just a property—it's a rare chance to build a home that harmonizes with nature, history, and modern luxury. Whether you're looking to create a weekend escape, full-time residence, or investment opportunity, this lot offers a once-in-a-lifetime setting that is impossible to replicate. Existing home is barely salvageable and must be torn down. Property to be sold 100% as is, cash or construction loans only. Exterior showings only. New home will have to be elevated as property falls within AE flood zone.