$10,995,000 - 45 Warren Street #PH, Tribeca, NY 10007｜ID # RLS20064653

Property Description « Spanish »

Este impresionante ático triplex de 4,500 pies cuadrados se extiende por los pisos superiores de un edificio de piedra caliza de estilo italiano restaurado en el Distrito Histórico de South Tribeca. Completamente renovado —con todos los sistemas, acabados y áreas exteriores reconstruidos— esta casa de cinco dormitorios y cuatro baños y medio presenta techos altos de 25 pies, tragaluces dramáticos, dos terrazas privadas y una distribución interior escalonada que combina un gran espacio para entretenimiento con una vida cómoda y flexible.

Ingrese directamente a través de un ascensor con llave a una gran sala de 39 pies de largo con ventanas de gran tamaño, vistas abiertas de la ciudad y una chimenea de leña. Los pisos de roble en forma de chevrón recorren todo el nivel de entretenimiento, conectándose a una amplia cocina de chef con un comedor adyacente y un bar empotrado con neveras para vino. Desde el piso superior, una terraza envolvente incluye una parrilla a gas empotrada, múltiples áreas de descanso y vistas panorámicas tanto hacia el centro como hacia el uptown. Un segundo espacio al aire libre—actualmente configurado como una cancha de deportes enredada—es accesible desde el nivel intermedio.

Los 5+ dormitorios de la casa se distribuyen en los tres pisos, ofreciendo privacidad y flexibilidad. En el segundo nivel, la suite principal incluye tres armarios vestidores y un baño tipo spa con ducha de vapor, bañera de hidromasaje y pisos con calefacción radiante. Una suite para invitados separada, generosos dormitorios secundarios y baños bellamente acabados están equipados con piedra de cuarcita personalizada y accesorios de bronce.

Una escalera de bronce y vidrio voladiza conecta todos los niveles y conduce a una sala de estar bañada por el sol—ideal como gimnasio, espacio de medios o estudio—con dos exposiciones y acceso directo a la terraza.

Entre las características adicionales se incluyen una lavandería completa, un baño de visitas, un armario de entrada extra grande y extensos armarios empotrados personalizados a lo largo del apartamento. El edificio está completamente alarmado y monitoreado con cámaras en todos los puntos de entrada y áreas exteriores. Las mejoras de hogar inteligente incluyen HVAC zonificado con control de la aplicación Kumo Cloud, sistema Sonos completo con altavoces empotrados (interiores y exteriores), iluminación Lutron completa, persianas automatizadas y un sistema ADT para toda la casa. Todo controlado a través de aplicaciones.

45 Warren Street es un edificio boutique de cinco unidades construido originalmente en 1854 y recientemente restaurado en su totalidad, incluyendo un vestíbulo recién diseñado, ascensor con llave con acceso por tarjeta, portero virtual y almacenamiento privado con cerradura. Ubicado en una tranquila calle arbolada en el corazón de Tribeca, con acceso inmediato a parques, restaurantes, escuelas y todas las líneas de metro principales.

ID #‎	RLS20064653
Información	5 dormitorios, 4 baños, Dentro de la casa: 4450 ft2, 413m2, edificio tiene 4 viviendas, edificio tiene 5 pisos DOM: 53 dias
Año de construcción	1910
Cuotas de mantenimiento	$3,274
Impuestos (por año)	$50,100
Metro Subway	1 minutos hasta A, C, 1, 2, 3
	3 minutos hasta R, W, E
	5 minutos hasta 4, 5, 6
	6 minutos hasta J, Z
	10 minutos hasta N, Q

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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