870 Nassau Road presenta una propiedad de uso mixto bien ubicada que ofrece ingresos inmediatos y un potencial de valorización a largo plazo. Situada en un corredor de alta visibilidad con un fuerte tráfico diario, la propiedad se beneficia de un acceso conveniente a Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall y transporte público. El nivel de la planta baja consiste en una delicatessen completamente operativa con acceso a un sótano completo para almacenamiento. El inquilino comercial ya está en su lugar. El segundo piso cuenta con un apartamento residencial de 3 dormitorios y 1 baño. La propiedad incluye un estacionamiento privado en el lugar, mejorando la accesibilidad tanto para el uso comercial como residencial. Servicios independientes. Activo generador de ingresos sólido adecuado para inversores o usuarios finales que buscan flexibilidad de uso mixto. La propiedad puede entregarse parcialmente vacía; potencial para una vacante total sujeto a términos. Se vende tal cual. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a verificación por parte del comprador.

870 Nassau Road presents a well-located mixed-use property offering immediate income and long-term upside potential. Positioned on a high-visibility corridor with strong daily traffic counts, the property benefits from convenient access to Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, and public transportation. The ground level consists of a fully operational deli with access to a full basement for storage. The commercial tenant is currently in place. The second floor features a 3-bedroom, 1-bath residential apartment.
The property includes a private on-site parking lot, enhancing accessibility for both commercial and residential use.
Separate utilities. Strong income-producing asset suitable for investors or end users seeking mixed-use flexibility.
Property may be delivered partially vacant; potential for full vacancy subject to terms.
Sold as-is. All information deemed reliable but not guaranteed and subject to buyer verification.