Informe completo de alquiler y estados financieros disponibles a pedido. Edificio de ladrillo de seis familias sólido que ofrece excelente funcionalidad, registros claros y múltiples características que mejoran los ingresos. Oportunidad perfecta para arrendadores a largo plazo, compradores 1031 o desarrolladores que buscan un activo estable y bien mantenido con potencial de valorización.

Seis unidades residenciales de 2 habitaciones y 1 baño cada una.
Una unidad está en medio de una renovación y podría entregarse vacía.
Un superintendente en el sitio reside en el edificio, asegurando un mantenimiento constante.
Registros DHCR actualizados con historia de alquiler transparente.
El sótano contiene todos los mecanismos, incluyendo calderas nuevas y configuraciones de sistema limpias.
Garaje para dos autos adjunto a la propiedad, adecuado para almacenamiento, vehículos o uso de ingresos adicionales.
Gran pared exterior ideal para un cartel publicitario o espacio de publicidad (sujeto a aprobación local).
Base sólida de inquilinos a largo plazo y configuración atractiva del edificio.

Esta propiedad es una excelente opción para inversores que buscan fiabilidad y desarrolladores que exploran opciones de reposicionamiento futuro, expansión o fuentes de ingresos creativas como el uso del garaje y la instalación de carteles publicitarios.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.