Oportunidad rara de adquirir un conjunto de 1/2 acre, dos parcelas vendidas juntas. (620 y 628 Shore Rd). 628 Shore Rd es terreno vacío y 620 Shore Rd actualmente está mejorado con un taller mecánico/almacén generador de ingresos con un inquilino que paga $8,000/mes. La aldea ha indicado apoyo para un mínimo de 8 unidades de vivienda para personas mayores de 2 habitaciones y 1.5 baños, aproximadamente 1,500 pies cuadrados cada una. La estrategia de concepto de construcción elevada ya contemplada (pilas/helicoidales con garajes bajo unidad, construcción estilo costero post-sandy). Con un flujo de efectivo de $8,000/mes del inquilino actual de taller/almacén, le da a un desarrollador la capacidad de recoger ingresos mientras se avanzan las aprobaciones y se completan la diligencia debida ambiental.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.