$950,000 - 296 Arlington Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 958204

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 296 Arlington Avenue, una rara joya de 2 familias en Cypress Hills, Brooklyn, que ofrece espacio, ingresos y un potencial excepcional bajo un mismo techo. Este hogar bien mantenido cuenta con dos amplios apartamentos de 3 habitaciones y 1 baño, cada uno con una combinación de sala de estar/comedor espaciosa y cocina bien cuidada, ideal para usuarios finales, inversores y ocupación multigeneracional. Habitaciones generosamente dimensionadas y un excelente espacio de almacenamiento a lo largo proporcionan la comodidad y funcionalidad que los compradores y arrendatarios de hoy exigen.

Un sótano completo con dos entradas exteriores separadas, una con vista al frente y otra que conduce directamente al patio trasero privado, añade una increíble flexibilidad para almacenamiento, recreación, espacio de trabajo o personalización futura (con las aprobaciones necesarias). El patio trasero sobredimensionado y completamente privado es perfecto para entretenimiento, jardinería o simplemente disfrutar de tu propio oasis al aire libre en la ciudad. Con su diseño inteligente, espacio amplio y sólida condición, esta propiedad es fácil de habitar, alquilar o mejorar cuidadosamente a lo largo del tiempo para construir aún más valor.

Este hogar es una opción excepcional para un propietario-ocupante que busca vivir en una amplia unidad de 3 habitaciones mientras genera ingresos por alquiler de la otra, o para un inversor que busca un fuerte potencial de flujo de caja en un mercado de alquiler de Brooklyn de alta demanda. También funciona maravillosamente para la vida multigeneracional, permitiendo que la familia ampliada disfrute de apartamentos separados mientras comparten el sótano y el patio trasero. Highland Park está a solo minutos, ofreciendo espacio verde adicional, parques infantiles y comodidades recreativas que aumentan aún más el atractivo del estilo de vida. Con múltiples fuentes de ingresos, diseños deseables y un fuerte atractivo para los inquilinos, esta propiedad cumple con todos los requisitos para la estabilidad y apreciación a largo plazo.

Centrado cerca de Atlantic Avenue y rutas principales como Fulton Street, Jamaica Avenue y Jackie Robinson Parkway, 296 Arlington Avenue ofrece acceso conveniente a Brooklyn, Queens y Manhattan. El vecindario está bien servido por el transporte público, incluyendo autobuses y trenes cercanos, y está rodeado de comodidades esenciales como lavanderías, supermercados, restaurantes y tiendas locales. Si estás buscando una casa de 2 familias lista para habitar con excelente potencial de alquiler, un patio trasero privado, acceso flexible al sótano y una ubicación prime en Brooklyn, 296 Arlington Avenue es una visita obligada.

MLS #‎	958204
Información	2 fam, 6 dormitorios, 2 baños, AC, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 17 dias
Año de construcción	1905
Impuestos (por año)	$3,512
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q24
	5 minutos hasta Q56
Metro Subway	2 minutos hasta J
	4 minutos hasta Z
	10 minutos hasta C
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "East New York"
	3.4 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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