$950,000 - 296 Arlington Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 958204

Property Description « Spanish »

Bienvenido a 296 Arlington Avenue, una rara joya de dos familias en Cypress Hills, Brooklyn, que ofrece espacio, ingresos y un potencial excepcional bajo un mismo techo. Esta casa bien mantenida cuenta con dos amplios apartamentos de 3 habitaciones y 1 baño, cada uno con una combinación de sala/comedor espaciosa y una cocina bien cuidada, ideal para usuarios finales, inversores y familias multigeneracionales. Habitaciones generosamente dimensionadas y un excelente espacio de armario en todo el inmueble proporcionan la comodidad y funcionalidad que los compradores e inquilinos de hoy demandan.

Un sótano completo con dos entradas exteriores separadas—una con vista al frente y otra que conduce directamente al patio trasero privado—añade una flexibilidad increíble para almacenamiento, recreación, espacio de trabajo o personalización futura (con las aprobaciones necesarias). El patio trasero sobredimensionado y completamente privado es perfecto para entretener, jardinear o simplemente disfrutar de tu propio oasis al aire libre en la ciudad. Con su inteligente distribución, amplio espacio y sólida condición, esta propiedad es fácil de ocupar, alquilar o mejorar cuidadosamente con el tiempo para construir aún más valor.

Esta casa es una opción excepcional para un propietario que busca vivir en una espaciosa unidad de 3 habitaciones mientras genera ingresos por alquiler del otro, o para un inversor que busca un fuerte potencial de flujo de efectivo en un mercado de alquiler de Brooklyn de alta demanda. También funciona maravillosamente para la vida multigeneracional, permitiendo que la familia extendida disfrute de apartamentos separados mientras comparte el sótano y el patio trasero. Highland Park está a solo minutos de distancia, ofreciendo espacio verde adicional, parques infantiles y amenidades recreativas que realzan aún más el atractivo del estilo de vida. Con múltiples fuentes de ingresos, distribuciones deseables y un fuerte atractivo para inquilinos, esta propiedad cumple con todos los requisitos para la estabilidad y apreciación a largo plazo.

Céntricamente ubicada cerca de Atlantic Avenue y principales rutas como Fulton Street, Jamaica Avenue y Jackie Robinson Parkway, 296 Arlington Avenue ofrece acceso conveniente a Brooklyn, Queens y Manhattan. El vecindario cuenta con un buen servicio de transporte público, incluidos autobuses y trenes cercanos, y está rodeado de amenidades esenciales como lavanderías, supermercados, restaurantes y tiendas locales. Si buscas una casa de dos familias lista para mudarse con un excelente potencial de alquiler, un patio trasero privado, acceso flexible al sótano y una ubicación privilegiada en Brooklyn, 296 Arlington Avenue es una visita obligada.

MLS #‎	958204
Información	2 fam, 6 dormitorios, 2 baños, AC, Terreno: 0.06 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: -3 dias
Año de construcción	1905
Impuestos (por año)	$3,512
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q24
	5 minutos hasta Q56
Metro Subway	2 minutos hasta J
	4 minutos hasta Z
	10 minutos hasta C
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "East New York"
	3.4 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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