$375,000 - 6100 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 960561

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión Excepcional en 6100 Route 209, Kerhonkson, NY: Esta propiedad comercial está prominentemente ubicada en una arteria de tráfico principal en Kerhonkson, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Con zonificación B, el sitio es adecuado tanto para inversión como para uso por parte del propietario. Construido originalmente en 1981 como un banco, el edificio conserva muchas de sus características originales, lo que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales.

Características de la Propiedad:
• Aproximadamente 2,100 pies cuadrados de espacio de oficina terminado dividido en múltiples habitaciones.
• Situado en un lote de una sola planta de 0.87 acres.
• Jardinería profesional y madura.
• Amplia área de estacionamiento pavimentada con aproximadamente 35 espacios de estacionamiento.
• Calefacción central de aire forzado y aire acondicionado.
• Sótano sin terminar por debajo del nivel del suelo con techos de 10 pies, actualmente utilizado para almacenamiento y mecánicos.

Infraestructura Bancaria y Adaptabilidad: La propiedad aún cuenta con la ventana de autoservicio, mostradores de cajeros, caja fuerte segura y cajas de seguridad, lo que la hace adecuada para reestablecer una sucursal bancaria. El vestíbulo de entrada, la sala de recepción, la sala de conferencias, la oficina privada y la sala de descanso proporcionan un plano de planta versátil que puede adaptarse fácilmente para otros usos comerciales, como un centro de cuidado infantil, agencia de seguros, práctica médica (médico, dentista o veterinario) o oficina de abogados. Cualquier modificación al edificio para usos alternativos está sujeta a las aprobaciones del municipio.

Potencial de Expansión y Accesibilidad: Un sótano completo y sin terminar con techos altos ofrece espacio adicional de almacenamiento, mientras que el gran estacionamiento asegura suficiente espacio para clientes y personal. El lote de 0.87 acres proporciona espacio para modificaciones futuras. Su ubicación estratégica en Route 209 garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en una oportunidad comercial destacada en una zona en desarrollo.

ID #‎	960561
Año de construcción	1981
Impuestos (por año)	$4,517
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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